Einzigartiges Stadthaus in Cannes mit fast 300 m² an Garagen- und Lagerflächen – ID 2267050

Nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden und dem Stadtzentrum von Cannes entfernt, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einmalige Gelegenheit für einen Gastronom, einen Händler, einen Fahrzeugsammler oder jeden Gewerbetreibenden dar, der auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen im Herzen der Stadt ist. Die Immobilie befindet sich auf einem 261 m² großen Grundstück und umfasst ein renovierungsbedürftiges Stadthaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Zwischengeschoss verfügt. Durch eine Renovierung lässt sich ein Wohnraumbedarf mit Charakter schaffen, mit der Möglichkeit, eine gemütliche Dachterrasse anzulegen. Der eigentliche Vorteil dieser Immobilie liegt jedoch in den fast 300 m² großen Garagen und Nebenräumen – eine auf dem Immobilienmarkt in Cannes besonders seltene Konfiguration. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige, rund 200 m² große Garage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung von Waren, Werkstatt, Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke oder Gastronomie, Ausstellungsraum, Logistikbereich oder auch als Garage für eine umfangreiche Sammlung von Autos, Motorrädern oder außergewöhnlichen Fahrzeugen. Im Untergeschoss vervollständigt eine zweite, etwa 100 m² große Garage mit zwei separaten Zugängen dieses Ensemble und ermöglicht eine perfekt funktionierende Nutzung mit optimiertem Verkehrsfluss für Fahrzeuge oder Waren. Dank ihrer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, den Hauptverkehrsachsen und dem Zentrum von Cannes erfüllt diese Immobilie sowohl die Bedürfnisse eines Gewerbetreibenden, der seine Geschäftsräume und seine Wohnung unter einem Dach vereinen möchte, als auch die eines Investors, der nach einer seltenen Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial sucht. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Cannes, wo solche Garagen- und Lagerflächen in der Innenstadt besonders begehrt und so gut wie unauffindbar sind.

Haus mit Terrasse

Cannes, Alpes-Maritimes, Frankreich

Standort