Verkauf haus Carcès mit 4 Schlafzimmer – ID 2260650

Haus in der schönsten Wohngegend von Carces gelegen, sehr ruhig, 3 Autominuten vom Dorfzentrum entfernt. Dieses 188 m² große Anwesen mit seinen Nebengebäuden erstreckt sich über einen bewaldeten und geschlossenen Terrassenpark von 8.570 m². Es profitiert von einem dominanten Panoramablick auf eine natürliche Umgebung mit Olivenbäumen, Pinien und Eichen, die vollständig vor jeder Sicht geschützt ist. Das sehr gepflegte Haupthaus bietet 140 m² funktionell aufgeteilte Wohnfläche. Es besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem hellen, 49 m² großen Wohnzimmer mit doppelter Süd-/Südwestausrichtung und einem Kamin mit Einsatz führt. Das Wohnzimmer wird von einer Einbauküche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche flankiert. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern von 12 bis 15 m², einem kompletten Badezimmer (inkl. Dusche und Badewanne) und separaten Toiletten. Als Erweiterung des Hauses verfügt das Anwesen über eine unabhängige T2-Wohnung von 28 m² mit eigener überdachter Terrasse. Darüber hinaus basiert die Struktur auf einem vollständig fertiggestellten Keller, der eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, eine Werkstatt, einen Heizraum und einen Weinkeller beherbergt. Vom Hauptwohnzimmer aus erfolgt der Übergang nach außen ganz natürlich durch mehr als 100 m² überdachte und luftige Terrassen, die den Wohnraum umgeben. Diese Sommerlounge öffnet sich zu einem 9 x 4,5 Meter großen, aus Salzwasser gemauerten Swimmingpool. Ein 16 m² großes Poolhaus, ausgestattet mit einem Ruheraum, einer Dusche und einem WC, vervollständigt diesen perfekt vor Blicken geschützten Freizeitbereich. Das Haus ist auf modernen Komfort und kontrollierte Lasten ausgelegt und verfügt über eine Zentralheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin, eine vollständige Doppelverglasung, eine optimierte Isolierung der Wände und des Daches sowie einen Wasserenthärter. Das Anwesen ist mit Glasfaser ausgestattet und der Zugang ist durch ein elektrisches Tor mit Bildtelefon gesichert. Ideal gelegen im Herzen der Grünen Provence – 20 km von der Autobahn A8, 30 km vom TGV-Bahnhof Les Arcs, 40 Minuten von den Gorges du Verdon und weniger als eine Stunde von Aix-en-Provence entfernt – bietet diese Residenz die perfekte Balance zwischen dem Vergnügen ihrer Innenräume, der Modularität ihrer Nebengebäude und der Ruhe einer weitläufigen privaten Waldumgebung.

Haus mit Pool

Carcès, Var, Frankreich

Standort