Villa mit 3+1 Schlafzimmern und Pool im Dorf Juzo – ID 2258825

Renovierte Villa mit 3+1 Schlafzimmern und Schwimmbad, freistehender Anbau im Dorf Juzo - Cascais Es gibt Immobilien, die sich durch ihre Bereiche hervorheben. Andere wegen der Lage. Und es gibt Häuser wie dieses, bei denen das wahre Privileg aus der Kombination aus Raum, Privatsphäre, Komfort und grüner Umgebung resultiert, 20 Gehminuten vom Strand von Guincho und 8 Autominuten vom historischen Zentrum von Cascais. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.310,81 m² ausgestattet, profitiert diese elegante Villa mit 3+1 Schlafzimmern von einer funktionalen Verteilung, hervorragenden Innen- und Außenbereichen, einem Schwimmbad, einem über die Jahre sorgfältig angelegten Garten und einem großen unabhängigen Anbau, was eine Vielseitigkeit bietet, die in einem der begehrtesten Wohngebiete von Cascais selten ist. Mit 328,30 m² Bruttobaufläche, verteilt auf 256,50 m² Bruttoprivatfläche und 71,80 m² Bruttofläche der Angehörigen, ist dies eine Immobilie für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre sowie Platz zum Wohnen oder Empfangen von Familie und Freunden suchen. In jüngerer Zeit profitierte die Villa von einer Reihe wichtiger Verbesserungen, die von einer deutschen Baufirma durchgeführt wurden, die für ihre hohe technische Strenge und Qualität der Ausführung bekannt ist. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen der Bau eines neuen Dachs mit zehnjähriger Garantie, die Renovierung der Badezimmer, die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung im Anbau sowie mehrere Verbesserungen der elektrischen und hydraulischen Infrastruktur des Grundstücks. Diese Maßnahmen erhöhten den Komfort und die Funktionalität des Hauses erheblich und bewahrten dessen Identität und ursprünglichen Charakter. Mehrere originale Elemente wurden ebenfalls erhalten, nämlich die vorhandenen Holzböden im Atelier, im Anbau, in der Eingangshalle und in einem der Schlafzimmer des Haupthauses, was dazu beiträgt, die gemütliche und authentische Atmosphäre des Anwesens zu bewahren. Haupthaus Beim Betreten der Villa werden wir von einem großen und hellen Gemeinschaftsbereich begrüßt, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept gestaltet sind und eine moderne, komfortable und sehr funktionale Umgebung bieten. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große zentrale Halbinsel, perfekt für den Alltag und gesellige Momente. Die direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer, Garten und Pool schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen des Hauses. Für mehr Komfort das ganze Jahr über verfügt das Wohnzimmer über einen Kamin mit Herd und Klimaanlage. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei großzügige Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und beheiztem Handtuchgehalt. Das Erdgeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet, bestehend aus großzügigem Schlafzimmer, Kleiderschrank, Kochnische, Klimaanlage, vollem Badezimmer mit Duschschale und beheiztem Handtuchhalter, das sich bis zu einer großen privaten Terrasse mit ungehindertem Blick auf die Umgebung erstreckt. Ein freistehender Anbau mit großer Vielseitigkeit Einer der großen Besonderheiten dieses Grundstücks ist sein großer, unabhängiger Anbau, ein Raum, der enorme Nutzungsflexibilität bietet. Dieser Raum besteht aus drei Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, einem Gästebad und einem großen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Es verfügt außerdem über einen Kamin, Klimaanlage und direkten Zugang zu einem angenehmen, halbprivaten Garten, der Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Verbindung zum Außenbereich bietet. Aufgrund seiner Konfiguration kann sich dieser Raum leicht an verschiedene Bedürfnisse anpassen, dient als Unterstützungsbereich für die Hauptwohnung, als Raum für Familie und Gäste, Büro, Studio oder andere Nutzungen und bietet eine Vielseitigkeit, die in diesem Marktsegment schwer zu finden ist. Garten- und Außenbereiche Die Außenfassade ist eines der größten Highlights dieses Anwesens. Das große Grundstück ermöglichte die Schaffung eines reifen, sorgfältig geplanten Gartens, in dem ausgewachsene Bäume das ganze Jahr über natürlichen Schatten und Privatsphäre bieten. Die Vegetation wurde ausgewählt, um landschaftliche Schönheit mit geringerer Pflege in Einklang zu bringen, wobei resistente und wassereffiziente Arten verwendet wurden. Das Gebiet rund um das riesige Becken profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem, das durch ein eigenes Wasserbohrloch gespeist wird, was zu einem effizienten Bewässerungsmanagement und niedrigeren Wartungskosten beiträgt. Das Schwimmbecken integriert sich harmonisch in den Garten und wird während der Sommermonate zum Mittelpunkt des Außenlebens. Das Grundstück verfügt außerdem über einen eigenen Waschraum und ein Holzhaus für verschiedene Lagerräume, die eine wichtige funktionale Unterstützung für den Alltag bieten. Lage Im renommierten Aldeia de Juzo gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und vertrauten Wohnumgebung und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Guincho Beach ist nur wenige Minuten entfernt, und es ist möglich, über einen angenehmen Rad- und Fußweg mit praktisch keinem Verkehr dorthin zu gelangen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Metzgere, Fischhändler, Cafés, Restaurants, Friseure und alle lebenswichtigen Dienstleistungen. Der Standort ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur A5 und A16, was Verbindungen nach Cascais, Lissabon, Sintra und dem internationalen Flughafen Lissabon erleichtert. Für Familien sticht die Nähe zu einigen der renommiertesten nationalen und internationalen Schulen hervor, wie der King's College School Cascais, der St. James's School, Os Aprendizes, Montessori-Schulen, TASIS Portugal und der Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). Hauptmerkmale Haupthaus T3+1; Großer unabhängiger Anbau; Grundstück von 1.310,81 m²; 328,30 m² Bruttobaufläche; 256,50 m² private Bruttofläche; 71,80 m² abhängige Bruttofläche; Neuer Versicherungsschutz mit 10-jähriger Garantie; Badezimmerrenovierung; PVC-Fenster mit Doppelverglasung im Atelier; Verbesserungen der elektrischen und hydraulischen Infrastrukturen; Wohnzimmer und Küche im offenen Raum; Voll ausgestattete Küche; Kamin mit Ofen; Klimaanlage; Master-Suite mit Umkleideraum, Kochnische und privater Terrasse; Schwimmbad; Ausgewachsener Garten; Bohrlochgespeistes automatisches Bewässerungssystem; Wäsche; Lagerung; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehr als ein Haus ist dies eine Immobilie, die Platz, Privatsphäre und eine Vielseitigkeit bietet, die auf dem Markt in Cascais ungewöhnlich ist. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Energiekategorie: B #ref:MORSG037

Haus mit Pool

Cascais, Lissabon Region, Portugal

Standort