Verkauf haus Castiglione Della Pescaia von 146 m²

Zum Verkauf steht in den Hügeln der Maremma, nur 10 km vom Meer von Castiglione della Pescaia und Grosseto entfernt, davon 1 km einfache, weiße Straße, ein als landwirtschaftliches Nebengebäude der Kategorie D10 registriertes Landhaus mit einer Gesamtfläche von 146 m2 verteilt auf 2 Ebenen. Umgeben von über 1,5 Hektar Land mit 180 Olivenbäumen. Mit seiner hervorragenden Ausrichtung nach Südwesten genießt es ein 180-Grad-Panorama auf die Küste und die Stadt Grosseto. > Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des 62 m2 großen Ferienhauses mit der Eingangsveranda von 20 m2, 3 Zimmern und dem Badezimmer > Auf der unteren Etage von 84 m2 besteht der Keller und Geräteschuppen aus 2 Räumen. Heizung mit Holzofen mit Heizkörpern und Wärmepumpe, während die Warmwasserbereitung mit einem Elektroboiler erfolgt. Das Anwesen ist mit fließendem Wasser, Strom, einer Imhoff-Klärgrube zur Abwasseraufbereitung und einem artesischen Brunnen zur Bewässerung ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt mit elektrischem Einfahrtstor und Nachtbeleuchtung. Es wird mit geschlossenen Toren und der gesamten notwendigen Ausrüstung für die Bewirtschaftung des Landes und des Olivenhains verkauft, einschließlich Traktor, Trimmer, Schneidgerät, Egge und Pflug, Anhänger mit Lift, 200-kg-Fass und Ausrüstung für die Olivenernte komplett mit Kompressor. , Schlauchaufroller mit Schlauch, 4 Olivenerntemaschinen und 100 m Plane. > Auf Wunsch kann weiteres Land, davon 2 Hektar, zu einem gesonderten Preis in unmittelbarer Nähe mit 560 Olivenbäumen und weiteren 2 Hektar bewässertem Land in der Barbaruta-Ebene verkauft werden. Preis für das Rustico mit dazugehörigem Grundstück: 275.000 Euro. Ref. 3M Energieklasse: G – IPE: 175,00 kWh/m2 Jahr