Luxusvilla mit beheiztem Pool, Solarenergiesystem und nachgewiesenen Mieteinnahmen in Kefalas, Kreta – ID 2256846

Diese außergewöhnliche, 182 m² große Villa befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Kefalas in Apokoronas, Kreta. Immobilien bieten eine seltene Kombination aus modernem Luxus, Energieeffizienz und nachgewiesenem Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Residenzen und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen. Es kann als luxuriöses Privathaus mit separatem Gästehaus oder als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit zur kurzfristigen Vermietung dienen. Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit privater Sauna. Eine Innentreppe führt in die obere Ebene, wo sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer befindet. Die zweite Residenz verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang über eine Außentreppe. Die obere Ebene umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, während die untere Ebene über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet angeboten, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder den erfolgreichen Betrieb als Ferienmietobjekt ohne zusätzliche Investitionen fortsetzen kann. Der Außenbereich verfügt über einen privaten beheizten Pool, sodass Sie das Anwesen das ganze Jahr über nutzen können. Die Villa ist außerdem mit einem Solarenergiesystem ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt und zur allgemeinen Energieunabhängigkeit der Immobilie beiträgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören private Parkplätze, ein 40 m³ großer Wasserspeicher und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die die Funktionalität, Nachhaltigkeit und moderne Ausstrahlung der Immobilie weiter verbessern. Eine bewährte Investition mit etablierter Mietleistung Einer der größten Vorteile der Immobilie besteht darin, dass sie bereits erfolgreich als kurzfristige Ferienvermietung betrieben wird und ihren Eigentümern ein stabiles und äußerst attraktives Einkommen generiert. Das Anwesen erfreut sich ausgezeichneter Gästebewertungen und äußerst positiver Kritiken, die die Qualität der Bauarbeiten, den Standard der Annehmlichkeiten und das Gesamterlebnis der Gäste widerspiegeln. Für einen Investor bietet dies den erheblichen Vorteil, eine Immobilie mit einem etablierten und bewährten Vermietungsunternehmen zu erwerben, anstatt ein neues Hotelunternehmen von Grund auf neu zu gründen. Die Kombination aus zwei unabhängigen Residenzen, einem beheizten Schwimmbad, Solarenergie-Infrastruktur, modernen Annehmlichkeiten und einem bereits erfolgreichen Vermietungsbetrieb macht dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie auf Kreta mit starkem Einkommenspotenzial suchen. Eine Immobilie zum Genießen. Betriebsbereit. Und vor allem bereits als erfolgreiche Investition erwiesen.

Haus mit Pool

Chania, Kreta, Griechenland