Verkauf haus Chania mit 5 Schlafzimmer – ID 2275413

Diese außergewöhnliche neoklassizistische Villa steht im Herzen von Chania auf Kreta zum Verkauf. Das bemerkenswerte Anwesen stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und ist wunderschön erhalten, wobei es seinen ursprünglichen Charme, seine Eleganz und seinen historischen Charakter bewahrt hat. Das Anwesen befindet sich auf einem privilegierten 400 m² großen Eckgrundstück in einer der begehrtesten Gegenden des Stadtzentrums, ist von zwei Straßen aus erreichbar und bietet eine einzigartige Kombination aus architektonischer Schönheit, großzügigen Innenräumen und einer außergewöhnlichen Lage. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit separatem Eingang, was große Flexibilität und die Möglichkeit zur separaten Nutzung bietet. Das 90 m² große Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich und kann in eine separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer umgewandelt werden, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial entsteht. Im ersten Stock befindet sich die 165 m² große Hauptwohnung, in der zeitlose neoklassizistische Details im Mittelpunkt stehen. Beeindruckende ionische Säulen, hohe Decken mit handgefertigten Deckenmalereien und harmonisch proportionierte Räume unterstreichen die Eleganz und Authentizität des Hauses. Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer und bietet somit die wunderbare Möglichkeit, ein wahrhaft einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Umgeben von einem bezaubernden Privatgarten, umfassen die Außenbereiche einen Abstellraum und einen überdachten Parkplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, in Zukunft einen Swimmingpool hinzuzufügen, was die Attraktivität der Immobilie noch weiter steigern würde. Mit ihren außergewöhnlichen architektonischen Merkmalen, der flexiblen Raumaufteilung und der unschlagbaren Lage im Stadtzentrum bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, ein repräsentatives Privathaus zu genießen oder ein außergewöhnliches Investitionsprojekt zu realisieren. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der berühmte alte venezianische Hafen von Chania ist nur 10 Gehminuten entfernt.

⚓ Chania – Historische Pracht und pulsierendes Zentrum des Westens (731 34) Chania, die ehemalige Hauptstadt Kretas, gilt als eine der schönsten Städte des Mittelmeerraums. Die Stadt im Westen der Insel verbindet auf einzigartige Weise ihre venezianische und osmanische Vergangenheit mit einem modernen, kosmopolitischen Lebensstil. Chania ist das administrative und wirtschaftliche Herz Westkretas und ein Magnet für Kulturbegeisterte und Ästheten. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Chania liegt an der Nordküste und erstreckt sich vom historischen venezianischen Hafen bis hin zu den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori). Die Stadt verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit eigenem internationalen Flughafen auf der Halbinsel Akrotiri und dem bedeutenden Fährhafen in Souda. Als westlicher Endpunkt der kretischen Nationalstraße (V.O.A.K.) ist Chania das Tor zu den berühmtesten Stränden der Welt, wie Balos und Elafonisi. 🚗 Entfernungen & Verkehr Flughafen Chania (CHQ): 13,9 km | 20 Min. Hafen Souda: 6,6 km | 14 Min. Rethymno Zentrum: 60,2 km | 1 Std. 5 Min. Hafen von Iraklio: 140,0 km | 2 Std. 12 Min. Kastelli Airport: 173,0 km | 2 Std. 33 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Chania gehört zu den höchsten in ganz Griechenland. Historisches Ambiente: Die Altstadt mit ihren labyrinthartigen Gassen, prachtvollen Herrenhäusern und dem ikonischen ägyptischen Leuchtturm bietet eine unvergleichliche Kulisse. Kulinarisches Zentrum: Von der berühmten Markthalle (Agora) bis hin zu gehobenen Restaurants am Hafen bietet Chania die gesamte Bandbreite der kretischen Diät – stets frisch und auf höchstem Niveau. Ganzjähriges Leben: Im Gegensatz zu reinen Ferienorten ist Chania eine lebendige Stadt mit Universitäten, Museen und einem ganzjährigen kulturellen Veranstaltungskalender. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt in Chania ist einer der stabilsten und prestigeträchtigsten im gesamten Mittelmeerraum. Vielfältige Möglichkeiten: Das Angebot reicht von denkmalgeschützten venezianischen Stadthäusern in der Altstadt über moderne Apartments im Zentrum bis hin zu luxuriösen Villen in den Vororten wie Halepa oder auf der Akrotiri-Halbinsel. Wertstabilität: Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten in der historischen Zone und die ungebrochene Beliebtheit bei internationalen Käufern ist eine hohe Wertstabilität garantiert. Touristische Vermietung: Die Stadt verzeichnet eine enorme Nachfrage nach exklusiven Kurzzeitunterkünften, was Investoren attraktive Renditechancen bietet. Langzeitpotenzial: Chania zieht vermehrt digitale Nomaden und Expats an, die das urbane Leben in Kombination mit der Nähe zur Natur und dem Meer suchen. https://www.youtube.com/watch?v=llyyF6f_Zy8 Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus mit 5 Schlafzimmer

Chania, Kreta, Griechenland

Standort