Verkauf haus Coin mit 7 Schlafzimmer – ID 2222387

Boutique Bed & Breakfast im Herzen der andalusischen Natur Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Coín, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Zitronenbäumen, bietet dieses charmante Boutique-Bed & Breakfast eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Authentizität und mediterranem Lebensstil. Das Anwesen genießt eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Coín entfernt und in der Nähe von Marbella, dem Flughafen Málaga und den Stränden der Costa del Sol. Die Gästeunterkunft verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein geräumiges Familienzimmer, was sie ideal für Paare, Familien und Gruppen macht. Die warme und einladende Atmosphäre sorgt dafür, dass sich die Gäste sofort wie zu Hause fühlen. Den Gästen steht ein gemütlicher Frühstücksbereich im Innenbereich zur Verfügung, während draußen ein wunderschöner Essbereich unter reifen Weinreben den perfekten Rahmen für lange mediterrane Mittagessen und entspannte Abende mit Blick auf die andalusische Landschaft schafft. Darüber befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das Herzstück des Anwesens ist der Swimmingpool, der von mehreren sonnigen Terrassen und Ruhebereichen umgeben ist, wo die Gäste völlig entspannen und den Lebensstil im Freien unter der andalusischen Sonne genießen können. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche sind über das gesamte Anwesen verteilt und bieten jeweils einen spektakulären Panoramablick. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Pétanque-Platz, ideal für lange und entspannte Abende in mediterraner Atmosphäre. Ein wesentliches Highlight dieser Immobilie ist die komplett private Eigentümerunterkunft im ersten Stock. Diese private Residenz verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von der außergewöhnlich großen überdachten Privatterrasse aus können Eigentümer einen atemberaubenden freien Blick über die umliegenden Hügel und die Landschaft genießen – der perfekte private Rückzugsort, während sie das B&B betreiben. Ein zusätzlicher Vorteil ist die separate Casita auf dem Gelände. Obwohl derzeit nicht genutzt und renovierungsbedürftig, sind alle Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse bereits vorhanden. Das Gebäude umfasst sogar eine bestehende Sauna, Toilette und Dusche und bietet hervorragendes Potenzial für die Weiterentwicklung als Wellnessbereich, Gästesuite, Studio oder Privatunterkunft. Mit einer hervorragenden Bewertung von 9,7 auf Booking.com basierend auf mehr als 100 Bewertungen genießt dieses Bed & Breakfast einen hervorragenden Ruf und einen treuen internationalen Kundenstamm. Für neue Eigentümer stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, ein voll funktionsfähiges und schlüsselfertiges Hotelunternehmen zu erwerben, einschließlich des Handelsnamens, der Gästedatenbank, der Website und der vorhandenen Booking.com-Einträge. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer 10-kWh-Solaranlage inklusive virtueller Batterie und laufendem Energievertrag ausgestattet, was die Energiekosten deutlich senkt und gleichzeitig perfekt der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Unterkünften gerecht wird. Das vollständig registrierte und an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossene Anwesen bietet sowohl Komfort als auch Rechtssicherheit für alle, die dieses erfolgreiche Hotelunternehmen sofort weiterführen und weiterentwickeln möchten. Ein weiterer großer Vorteil ist die vorhandene Touristenlizenz für bis zu 14 Gäste, wodurch sich die Immobilie perfekt für den professionellen Betrieb eines profitablen Bed & Breakfast- oder Boutique-Hospitality-Konzepts in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens eignet. Die Kombination aus ruhigem Landleben, hervorragender Erreichbarkeit, atemberaubender Aussicht und etabliertem Geschäftspotenzial macht dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der Costa del Sol. Ein verstecktes Juwel in der andalusischen Landschaft, wo Gastfreundschaft, Entspannung und Lebensstil perfekt zusammenpassen.

Haus mit Pool

Coin, Andalusien, Spanien