Verkauf haus Comares mit 4 Schlafzimmer – ID 2212091

ZWEI WOHNEINHEITEN: HAUPTHAUS + SEPARATES GÄSTEANHANG Ein seltenes Landgut in der Nähe von Comares, gelegen in einem friedlichen grünen Tal, wo Sie die meiste Zeit des Jahres das Fließen des Flusses hören können. Die Finca bietet Privatsphäre, Natur und echtes Vermietungspotenzial, umgeben von einem etablierten Orangengarten, einer Vielzahl von Zitrus- und Obstbäumen, einem Teil des Olivenhains und einem großen Gemüsegarten. Höhepunkte • Zweistöckige Finca mit eingetragenem Haupthaus (oben) + Gästeeinheit/Nebengebäude (unten) • Zwei Pools: Hauptpool oben + kleines Tauchbecken unten • Stadtstrom + Wasser aus 3 privaten Brunnen und über 100.000 l Speicher vor Ort • Orangengarten, Zitrus- und Obstbäume, Olivenhain sowie ein großer Gemüsegarten • Große Garagen und Nebengebäude (potenzielles Atelier/Werkstatt, vorbehaltlich Genehmigung/Anmeldung) • Tolle Lage: 12 Min. Comares, 8 Min. Los Ventorros (Restaurants), 45 Min. Vélez-Málaga Das Anwesen liegt ideal ca. 12 Minuten von Comares, 8 Minuten von Los Ventorros (mit mehreren Restaurants) und etwa 45 Minuten von Vélez-Málaga entfernt. Die Finca ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über drei private Brunnen und einen Vorrat von mehr als 100.000 Litern vor Ort, ideal für die Bewässerung des Obstgartens und der Gärten sowie für Käufer, die einen autarkeren Lebensstil anstreben. Die Finca erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ein eingetragenes Haupthaus (Grundbuch/Nota Simple) im oberen Teil des Grundstücks sowie eine zusätzliche Gästeeinheit/Nebengebäude auf der unteren Ebene (im Kataster/IBI abgebildet). Diese Aufteilung macht es perfekt für das Leben mit der Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung einer starken Ferienvermietung. Oberhaus (eingetragenes Haupthaus): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein Swimmingpool, eine Sommerküche im Freien und eine große Garage, ideal als komfortables Zuhause oder als Ferienunterkunft mit hoher Nachfrage. Untere Einheit (Gästeeinheit/Anbau): ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie ein großer interner Abstellraum. Draußen gibt es mehrere Nebengebäude und eine große Garage mit hervorragender Möglichkeit, in ein zusätzliches Studio umgewandelt zu werden (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen/Registrierung). Ein kleines Tauchbecken sorgt im Sommer für eine erfrischende Abkühlung. Dokumentationsvermerk (transparent): Im Grundbuch/Nota Simple ist derzeit eine eingetragene Wohnung ausgewiesen; Das Kataster/IBI spiegelt zusätzliche gebaute Elemente wider. Die vollständige Dokumentation ist verfügbar und wird interessierten Käufern verständlich erklärt.

Haus mit Pool

Comares, Andalusien, Spanien