Charmantes Zwei-Zimmer-Möbliertes Haus mit 1.000m2 Garten- und Poolpotenzial, Gehstrecke zum Roda Beach, Nordkorfu - 275.000 € 275.000 € | 96m2 Wohnbereich | 1.000m2 Grundstück | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2 Etagen | Komplett eingerichtet | Gated Parking | Reife Olivenbäume | Poolpotenzial Chase Real Estate Korfu freut sich, dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern in Roda, Nordkorfu, für 275.000 € zu präsentieren. Inmitten eines großzügigen 1.000m2 großen Grundstücks kombiniert dieses attraktive Anwesen komfortable möblierte Unterkünfte mit umfangreichen privaten Gärten, etablierten Olivenbäumen, traditionellen Steinbegrenzungsmauern und ausgezeichnetem Wohnraum im Freien. In unmittelbarer Nähe von Rodas Strand, Restaurants, Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet das Haus eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine potenzielle Mietinvestition suchen. Das Eigentum Mit ca. 96m2 interner Wohnunterkunft auf zwei Etagen bietet die Residenz ein praktisches Layout mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und komfortablen Wohnbereichen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, so dass Käufer das Anwesen ohne die unmittelbaren Kosten für die Einrichtung eines ganzen Hauses genießen können. Sein traditioneller mediterraner Charakter, Fliesendach, überdachte Außenbereiche und eine attraktive Gartenumgebung schaffen eine einladende Wohnumgebung. Die überschaubare Innengröße der Immobilie wird besonders gut durch ihr umfangreiches Gelände ergänzt und ist damit eine ausgezeichnete Option für Käufer, die Wert auf Wohnen im Freien, Gartenarbeit und Privatsphäre legen. Erdgeschoss – Wohnraum Das Erdgeschoss beherbergt die wichtigsten Gemeinschaftswohnräume, darunter eine einladende Lounge und eine voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer bietet eine komfortable Umgebung für Entspannung, unterhaltsame Familie und Freunde oder Abende zu Hause nach dem Besuch der nahe gelegenen Küste. Die Küche bietet praktische Einrichtungen zum täglichen Kochen und Essen, die sowohl für ständige Bewohner als auch für Urlaubsgäste geeignet sind. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet flexible Unterkünfte, insbesondere für Familien mit Gästen oder Käufern, die einen Schlafbereich auf der Eingangsebene bevorzugen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, die bequeme Einrichtungen für Bewohner und Besucher bietet. Das Arrangement schafft eine praktische Lebensumgebung, in der die wichtigsten täglichen Einrichtungen bequem zusammen positioniert sind. Erste Etage - Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon Die erste Etage bietet das zweite Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und Zugang zu einem geräumigen umlaufenden Eckbalkon. Diese Unterkunft auf der oberen Ebene bietet eine größere Trennung von den Hauptwohnbereichen und schafft eine privatere Umgebung zum Schlafen und Entspannen. Der Balkon ist eine besonders attraktive Eigenschaft, bietet zusätzlichen Außenraum zum Sitzen, genießen Sie die frische Luft und schätzen die umliegenden Wohn-und Landschaft. Mit Schlafzimmern und Badezimmern, die auf beiden Etagen verteilt sind, eignet sich das Anwesen für Paare, kleine Familien und Gäste. Covered Veranda und Outdoor Living Eine überdachte Veranda im Erdgeschoss erstreckt sich entlang des Hauses und bietet einen geschützten Außenbereich, der zum Essen, Sitzen und Entspannen in den wärmeren Monaten Korfus geeignet ist. Die Veranda verbindet die Indoor-Unterkünfte mit den umliegenden Außenräumen und fördert den mediterranen Lebensstil, für den die Insel bekannt ist. Das Anwesen profitiert auch von einem weitläufigen asphaltierten Innenhof und einer Auffahrt, die auf den Fotos gut sichtbar sind. Der Innenhof umfasst attraktive Steinpflaster, dekorative Bepflanzung und viel Freiraum, wodurch ein praktischer Bereich für Outdoor-Möbel, unterhaltsame und alltägliche Aktivitäten geschaffen wird. Diese verschiedenen Außenbereiche ermöglichen es den Bewohnern, den ganzen Tag über sowohl geschützte als auch offene Räume zu genießen. Privater Garten und 1.000m2 Grundstück Eines der beeindruckendsten Merkmale der Immobilie ist das großzügige 1.000 m2 große Grundstück, das eine beträchtliche private Außenumgebung rund um die Residenz bietet. Die Fotografien zeigen einen breiten, überwiegend ebenen Rasen mit mehreren reifen Olivenbäumen, etablierten Sträuchern und einer Vielzahl von mediterranen Bepflanzungen. Der Garten wird von attraktiven traditionellen Steinmauern begrenzt, mit Holzzäunen und etabliertem Grün, das zum geschlossenen Charakter des Anwesens beiträgt. Ein gepflasterter Gartenweg verläuft durch das Gelände, verbindet verschiedene Abschnitte des Außenbereichs und bietet bequemen Zugang über das Grundstück. Es gibt auch einen separat eingezäunten Gartenabschnitt mit einem Metalltor, der für Haustiere, Gartenarbeit oder die Schaffung eines definierteren Außenbereichs nützlich sein kann. Der Garten umfasst eine beträchtliche gepflasterte Plattform, die derzeit als Sitzbereich im Freien genutzt wird und eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, eine dedizierte Speiseterrasse, einen Grillplatz oder einen schattigen Entspannungsbereich einzurichten. Etablierte Bäume und Ziersträucher bieten natürlichen Charakter, während der offene Rasen Flexibilität für Erholung, zusätzliche Bepflanzung oder zukünftige Landschaftsverbesserungen bietet. Eine kleine überdachte Außenlagerstruktur ist auch im Garten sichtbar und bietet nützlichen Raum für Gartengeräte und Wartungsartikel. Die Kombination aus traditionellem Mauerwerk, reifen Olivenbäumen und offener Grünfläche schafft eine ansprechende mediterrane Atmosphäre. Für Käufer, die ein überschaubares Haus mit deutlich mehr Platz im Freien suchen als eine typische Dorfresidenz, ist das Gelände ein besonders attraktives Merkmal. Gated Eingang und private Parkplätze Ein weiterer wichtiger Vorteil ist der großzügige private Parkplatz der Immobilie. Die Fotografien zeigen eine beträchtliche gepflasterte Einfahrt und einen Innenhof, der durch ein Metalleingangstor von der angrenzenden Straße aus zugänglich ist. Der Eingang wird von traditionellen Steinbegrenzungsmauern eingerahmt und bietet einen attraktiven Zugang zur Residenz. Der asphaltierte Bereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, wie die Fotos zeigen, und lässt gleichzeitig zusätzlichen Raum für bequemes Manövrieren. Dies ist eine wertvolle praktische Funktion für ständige Bewohner, Familien mit mehr als einem Fahrzeug oder Ferienhausbesitzer, die Besucher erwarten. Das Äußere bietet auch einen attraktiven Blick auf die umliegende Landschaft und ferne Berge und trägt zur ruhigen Umgebung von Nordkorfu bei. Schwimmbadpotenzial Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit, die Installation eines privaten Schwimmbades zu erkunden. Der relativ offene Rasen und der verfügbare Außenbereich könnten es Käufern ermöglichen, einen Bade- und Sonnenbereich in Betracht zu ziehen und gleichzeitig attraktive Landschaftsgärten zu erhalten. Ein Pool könnte die bestehende Veranda, gepflasterte Terrasse und etablierte mediterrane Bepflanzung ergänzen und einen ansprechenden Rahmen für Familienurlaub und Outdoor-Unterhaltung schaffen. Für Käufer, die an Ferienwohnungen interessiert sind, kann die Hinzufügung eines Pools auch die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Gäste erhöhen. Jede Schwimmbadinstallation unterliegt der Beurteilung eines Ingenieurs, den geltenden Planungsanforderungen und den erforderlichen Genehmigungen. Standort – Roda, Nordkorfu Das Anwesen befindet sich in Roda, einem etablierten und beliebten Küstendorf an der Nordküste Korfus. Roda wird besonders für seine einladende Atmosphäre, den zugänglichen Strand, traditionelle griechische Tavernen, Restaurants am Wasser, Cafés, Supermärkte und lokale Geschäfte geschätzt. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Strand und Dorf Annehmlichkeiten, so dass die Bewohner und Urlauber die Umgebung zu genießen, ohne sich auf ein Auto für jede Reise. Die nahe gelegene Küste bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Entspannen am Meer und genießen Sie das schöne mediterrane Klima der Insel. Der Nachbarort Acharavi bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen, während die breitere nördliche Region Zugang zu malerischen Dörfern, attraktiver Landschaft und schönen Stränden bietet. Die umliegende Landschaft mit ihren Olivenhainen, dem Grün und der Berglandschaft gibt dem Anwesen eine angenehme Balance zwischen Wohnkomfort und traditionellem korfiotischem Charakter. Ferienhaus und Investitionspotenzial Diese Eigenschaft bietet erhebliche Vielseitigkeit für verschiedene Arten von Käufern. Als Ferienhaus, die möblierte Unterkunft, Zwei-Zimmer-Layout und bequemen Zugang zum Strand machen es geeignet für Paare und Familien, die eine leicht gepflegte Residenz in Nordkorfu suchen. Für ständige Bewohner bietet das Anwesen praktische Unterkünfte, private Parkplätze, Außenlagerung und beträchtlichen Gartenraum. Das großzügige Grundstück ist besonders für Käufer mit Kindern, Haustieren oder Interesse an Gartenarbeit attraktiv. Die Möglichkeit, ein Schwimmbad hinzuzufügen, bietet weiteres Potenzial, die Immobilie zu personalisieren und ihre Außenanlagen zu verbessern. Käufer, die Ferienwohnungen in Betracht ziehen, können auch die Kombination aus möblierten Unterkünften, Strandnähe und privaten Gärten attraktiv finden, abhängig von Lizenzanforderungen und einer unabhängigen Bewertung der Mietleistung. Eine attraktive Gelegenheit in Roda Dieses Einfamilienhaus mit zwei Schlafzimmern, das für 275.000 € angeboten wird, bietet eine attraktive Gelegenheit, ein möbliertes Grundstück mit umfangreichem Privatgrundstück in einem der etablierten Küstenziele Nordkorfus zu erwerben. Die Kombination von 96m2 Wohnunterkunft, einem 1.000m2 Grundstück, zwei Badezimmern, einem Rundumbalkon, überdachter Veranda, Gated Parking und reifen mediterranen Gärten schafft ein praktisches und attraktives Zuhause. Die traditionellen Steingrenzen, die etablierten Olivenbäume, der geräumige Innenhof und die Landschaft verleihen weiteren Charakter, während das Potenzial für ein Schwimmbad eine aufregende Möglichkeit für zukünftige Verbesserungen bietet. Ob als dauerhafter Wohnsitz, privater Urlaubsort oder potenzielle Mietinvestition gekauft, diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, den entspannten mediterranen Lebensstil in Roda zu genießen. Kontaktieren Sie Chase Real Estate Korfu für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu arrangieren. Hauptmerkmale: Preisfrage: 275.000 € Standort: Roda, Nordkorfu Freistehendes Zwei-Zimmer-Haus 96m2 Innenwohnbereich 1.000m2 Privatgrundstück Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Zwei Wohngeschosse Vollständig eingerichtet Komplett ausgestattete Küche Boden-Floor Schlafzimmer und Bad First-Floor Schlafzimmer und Badezimmer Boden-Badezimmer mit Badewanne Geräumiger Wraparound Corner Balkon Covered Ground-Floor Veranda Umfangreicher Privatgarten Reife Olivenbäume Etablierte mediterrane Pflanzung Vorwiegend ebener Rasen Traditionelle Steinmauern Eingezäunter Gartenabschnitt Gartenwege Außensitzterrasse Geräumiger gepflasterter Innenhof Gated Private Eingang Parken für mehrere Fahrzeuge Außenlagerraum Landschaft und Mountain Views Schwimmbadpotenzial, vorbehaltlich der Genehmigungen Gehstrecke zum Roda Beach Gehstrecke zu Geschäften und Restaurants Bequemer Zugang zu Acharavi Geeignet für Permanent Residence Attraktives Ferienhaus Potenzielle Ferienwohnung Investition Wer sind wir? Chase Real Estate Korfu ist eine professionelle Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien, Luxusvillen, Ferienhäusern, Investitionsmöglichkeiten und Entwicklungsprojekten auf der wunderschönen Insel Korfu spezialisiert hat. Mit über zehn Jahren internationaler Immobilienerfahrung bietet unser engagiertes Team personalisierte und transparente Unterstützung für Käufer und Verkäufer und hilft Kunden, fundierte Entscheidungen während des gesamten Immobilienkaufprozesses zu treffen. Wir arbeiten eng mit vertrauenswürdigen lokalen Anwälten, Ingenieuren, Architekten und Notaren zusammen, um unsere Mandanten durch jede Phase des Immobilienkaufs in Griechenland zu führen, von Erstanfragen und Besichtigungen bis hin zu Verhandlungen, rechtlichen und technischen Prüfungen und endgültiger Fertigstellung. Egal, ob Sie nach einem Ferienhaus, einem ständigen Wohnsitz oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, Chase Real Estate Korfu hilft Ihnen dabei, die richtige Immobilie zu finden und Ihren Umzug nach Korfu so einfach und angenehm wie möglich zu gestalten. Chase Real Estate Korfu - Ihr Eigentum, unsere Priorität.

Haus strandpromenade mit 2 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort