Wunderschönes Landhaus mit Grundstück in Es Mercadal – ID 1985643

Wunderschönes Landhaus, 5 Minuten von Es Mercadal entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Landschaft und Wald. Ideal für alle, die die Privatsphäre und Ruhe der Insel suchen und dennoch fußläufig zum Ort gelangen möchten. Das Grundstück hat eine Fläche von 22.200 m², die Gebäudefläche insgesamt 405 m². Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor zu erreichen. Das Haupthaus besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Kamin, einem großen Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer schönen überdachten Terrasse mit entspannendem Blick auf die Landschaft und einem hellen Schlafzimmer mit Zugang nach draußen, das über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügt. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ist ebenfalls vorhanden. Über ein Winter-Wohn-/Esszimmer mit Kamin gelangt man in einen weiteren Teil des Hauses, wo sich ein Gästebad, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Terrasse, ein Fitnessraum/Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin befinden. Das Haus umgibt einen schönen Innenhof mit Palmen und einem Teich. Von hier aus gelangt man in ein angrenzendes Steinhaus mit einem Doppelzimmer, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer, einer kleinen Küche und einer großen Terrasse mit Markise. Das Anwesen ist hell, in perfektem Zustand und komplett renoviert. Es verfügt außerdem über einen Garten, eine Garage, einen kleinen Holzpool und einzigartige Bereiche zum Genießen der Natur. Es ist mit einer Warm-/Kaltwasserpumpe, Zentralheizung und einem Brunnen ausgestattet. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um den Charme des Anwesens voll zu würdigen! Rufen Sie uns an, wir vereinbaren einen Termin! ******************************** HINWEIS GEMÄSS ARTIKEL 20 DES spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU): Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet keine Nebenkosten und Steuern im Zusammenhang mit dem Verkauf. Besteuerung: Die Transaktion kann der Grunderwerbsteuer (ITP) (0 % bis 10 %) oder der Mehrwertsteuer (10 % oder 21 %) unterliegen. Bei Neubauimmobilien fällt zusätzlich die Grunderwerbsteuer in Höhe von 1,5 % an. Erwerbskosten: Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten werden auf 1 % bis 2 % des Verkaufspreises geschätzt. Maklergebühren: Vom Verkäufer zu tragen. Berechnungsgrundlage: Der endgültige Preis wird in einer individuellen Abrechnung unter Berücksichtigung der steuerlichen Verhältnisse des Käufers und der zum Zeitpunkt des Erwerbs geltenden Vorschriften ermittelt. #ref:T1012

Haus mit Pool

Es Mercadal, Menorca-Balearen, Spanien