Verkauf haus Fílippos mit 5 Schlafzimmer – ID 2261227

Dieses geräumige, 179 m² große Anwesen wurde auf einem grünen Hügel in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung in Filippos, Apokoronas, erbaut. Die Villa bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Olivenhaine und die Naturlandschaft. Die Residenz vereint Privatsphäre und Ruhe mit der Sicherheit eines kleinen, dünn bebauten Viertels. Nur eine begrenzte Anzahl sorgfältig positionierter Villen befindet sich auf der breiteren Seite des Hügels, mit ausreichendem Abstand zwischen ihnen, um die Privatsphäre und die friedliche Atmosphäre jedes Anwesens zu wahren. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, komfortable Wohnbereiche und eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Seine flexible Aufteilung und die großzügigen Außenbereiche machen es ideal für die Nutzung als Familien-, Gästeunterkunft oder Ferienvermietung. Eigenschaften der Immobilie: - Gesamtwohnfläche: 179 qm. - Drei Ebenen - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Mehrzweck-Dachboden - Klimaanlage im gesamten Gebäude - Privater Pool von 39,84 qm. - Überdachte Pergola-Terrasse - Elektrische Markise - Private Balkone - Landschaftsgarten - Grillplatz mit Spüle - Außendusche - Stauraum - Ausreichend Parkplätze - Panoramablick auf die Olivenhaine und die Landschaft Innenaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und komfortabler offener Bereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Doppelte Terrassentüren schaffen eine direkte Verbindung zur überdachten Terrasse, zum Swimmingpool und zum Garten. Die Außenterrasse ist durch eine Pergola und eine elektrische Markise geschützt und bietet in den wärmeren Monaten einen angenehmen schattigen Platz zum Essen und Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, das alternativ als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Gemeinschaftsbad. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während das dritte mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist. Jedes Schlafzimmer öffnet sich auf einen eigenen Balkon und bietet eine attraktive Aussicht, Tageslicht und Privatsphäre. Im zweiten Stock befindet sich der Dachboden der Villa, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett eingerichtet ist. Niedrige runde Fenster verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter, der alternativ als Büro, Künstleratelier oder kreativer Arbeitsplatz genutzt werden könnte. Außenbereiche: Das Herzstück des Außenbereichs ist der 39,84 m² große Privatpool mit den Maßen 9,60 x 4,15 m. Es verfügt über Zugangsstufen, eine anfängliche Tiefe von 0,60 m und ein allmähliches Gefälle bis zu einer maximalen Tiefe von 1,80 m. Eine großzügige Terrasse umgibt den Pool und ist mit Sonnenliegen, Sofas und Sonnenschirmen ausgestattet. Eine Außendusche rundet diesen komfortablen Bereich zum Entspannen und Sonnenbaden ab. Der Garten verfügt über Rasenflächen, angelegte Blumenbeete und Olivenbäume. Stufen verbinden den Vordereingang mit dem Swimmingpool, während ein angelegter, abfallender Weg zusätzlichen Zugang zum Poolbereich und zum Seiteneingang bietet. Im Garten befindet sich auch ein eigener Grillbereich mit Spüle und Wasseranschluss, der einen hervorragenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung bietet. Neben der Villa, in der Nähe des Eingangs, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Standort und Entfernungen: Die Villa liegt in Filippos, umgeben von ruhigen Hügeln, Olivenhainen und der charakteristischen kretischen Vegetation. Vryses ist nur 3 km entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Minimärkte, eine Bäckerei, eine Konditorei, traditionelle Cafés und Tavernen. Das Dorf ist bekannt für den kleinen Fluss, der das ganze Jahr über durch das Dorf fließt, und für die malerischen Restaurants an seinen Ufern. Georgioupolis mit seinem langen Sandstrand und einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ist etwa 15 Autominuten entfernt. - Vryses: 3 km - Georgioupolis und sein Strand: ca. 15 Minuten mit dem Auto - Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs: in kurzer Fahrdistanz Die großzügigen Wohnräume, fünf Schlafzimmer, der private Pool und der wunderschön angelegte Garten machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Familienwohnsitz oder ein Ferienhaus. Aufgrund seiner Kapazität und Lage ergeben sich zudem besonders attraktive Potenziale für die Ferienvermietung.

Haus mit Pool

Fílippos, Kreta, Griechenland

Standort