Verkauf haus Garéoult mit 2 Schlafzimmer – ID 2263726

GARÉOULT – HAUS, HANGAR UND GRUNDSTÜCK VON CA. 2.500 M² – UB-ZONE In der Nähe des Stadtzentrums von Garéoult befindet sich ein zu renovierendes Anwesen, das ein altes Haus vom Typ 3, einen unabhängigen Hangar und ein großes Grundstück umfasst. Das Ganze stellt eine tatsächlich gemessene Fläche von etwa 2.503 m² dar, aufgeteilt in drei Grundstücke, was einer Gesamtkatasterkapazität von 2.433 m² entspricht. Das Haus bietet ca. 56 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Toiletten und Flure. Ergänzt wird es durch eine alte, seit mehr als 30 Jahren bestehende Veranda von ca. 12 m² sowie eine Garage und eine Werkstatt im Untergeschoss. Die derzeitige Grundfläche wird auf ca. 77 m² geschätzt. Der 1969 regulär genehmigte Hangar hat eine Grundfläche von ca. 50 m² und eine nutzbare Innenfläche von schätzungsweise 43,60 m². Es profitiert von einer Betonplatte, die eine Decke bildet, und einer Öffnung für einen Treppentrichter. Zwei vorhandene Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück. Auf dem Grundstück B wird ein Wegerecht von ca. 240 m² zugunsten der Grundstücke A und C eingerichtet. Die Immobilie befindet sich in der UB-Zone und verfügt über Potenzial für Renovierung und Entwicklung. Eine Erweiterung, eine Nutzungsänderung des Hangars oder ein neues Projekt kann ohne Gewähr für die Machbarkeit und vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen geprüft werden. Flächenangaben nur zur Information gemäß Baugenehmigung und Vermessungsunterlagen. Kontaktieren Sie uns für eine Projektstudie. 04 94 37 11 03 Die Schlüssel der Sonne

Haus mit 2 Schlafzimmer

Garéoult, Var, Frankreich

Standort