2366546 - Einfamilienhaus zum Verkauf, Gargalianoi, 111 m², €450.000 – ID 2311497

In der privilegierten Gegend von Marathopoli in Messenien, an einem einzigartigen Standort mit absoluter Ruhe und unverbautem Blick auf das Ionische Meer, wird eine moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 111 m² auf einem privaten Grundstück von 4.221 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und stellt einen hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 dar, der mit besonderem Fokus auf moderne Architektur, Komfort und Energieeffizienz entworfen wurde. Diese Immobilie vereint perfekt den Charakter eines exklusiven Ferienhauses mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für hochwertige Kurzzeitvermietungen. Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Master-Schlafzimmer im Obergeschoss, das absolute Privatsphäre bietet und über ein eigenes modernes Badezimmer sowie einen privaten Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft verfügt. Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein weiteres Badezimmer, eine moderne Küche sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die steinernen Architekturelemente verbinden sich perfekt mit den klaren modernen Linien des Hauses und schaffen eine zeitlose und elegante Atmosphäre. Das Haus ist hell, luftig und durchgehend angelegt, mit südwestlicher Ausrichtung und wunderschönem Blick auf Meer und Natur. Der Außenbereich bietet einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Bäumen, einen Abstellraum sowie komfortable Außenstellplätze und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Entspannung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und moderne Internetinfrastruktur. Die Immobilie besitzt die Energieklasse A+ und ist mit einer Wärmepumpe, Wärmedämmfassade, Aluminiumfenstern mit energieeffizienter Doppelverglasung sowie hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, wodurch ganzjähriger Wohnkomfort und niedriger Energieverbrauch gewährleistet werden. Die Villa befindet sich in hervorragender Lage mit einfacher und direkter Anbindung an die Hauptstraße und liegt nur wenige Minuten vom Meer sowie dem Yachthafen von Marathopoli entfernt. Die Region zählt zu den am schnellsten wachsenden Destinationen Messeniens und ist bekannt für ihre kristallklaren Strände, gehobene Gastronomie, Freizeitangebote und luxuriösen touristischen Entwicklungen. Die Immobilie liegt etwa 3 Minuten vom Strand von Marathopoli, 5 Minuten von Marathos, 10 Minuten von Gargalianoi, 20 Minuten von Gialova und rund 30 Minuten von Pylos entfernt. Zu den bekanntesten Stränden Messeniens in der näheren Umgebung gehören Voidokilia, Romanos und der Lagouvardos-Strand. Es handelt sich um eine moderne und vollständig fertiggestellte Ferienresidenz, die sofort bezugsfertig ist und sowohl für den privaten Gebrauch als auch als hochwertige Kapitalanlage in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial ideal geeignet ist. Skouras Real Estate Nr. 1 Griechisches Immobilienbüro auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken & Entwicklung – EPPA 2022 & 2024 Callcenter: +30 27211-01356 Mobil: +30 6980877493 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Dionysis Tsaousis 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Informationen zu den Immobilien basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf der Karte angegebenen Standorte sind ungefähre Angaben.

Haus direkt am wasser mit Pool

Gargaliánoi, Peloponnes, Griechenland

Standort