Verkauf haus Guérande mit 5 Schlafzimmer – ID 2086608

iad France - Régis Forner bietet Ihnen: SELTENE, ERSTAUNLICH RENOVIERTE WOHNANLAGE - ZENTRUM VON GUÉRANDE Entdecken Sie diese prächtige Residenz im Herzen von Guérande, einer Stadt voller Geschichte und Charme. Diese prächtige Residenz mit 195 m², verteilt auf 3 Etagen, wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten, das Charakter und Modernität vereint. Wenn Sie die Residenz betreten, werden Sie sofort von den großzügigen Wohnräumen und den außergewöhnlichen Dienstleistungen verführt. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Toiletten, 1 Badezimmer und 3 Duschräume, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum voller Komfort und Privatsphäre. Die voll ausgestattete Küche ist ein Ort der Geselligkeit, der zum hellen Wohnzimmer hin offen ist. Auch das Äußere der Residenz ist beeindruckend. Ein herrlich angelegter Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Auf der Terrasse können Sie sonnige Tage genießen. Um diese schöne Renovierung abzuschließen, vervollständigen eine große Garage und der Dachboden diese schöne Renovierung. Die Residenz verfügt über ein individuelles Heizsystem mit aerothermischen Fußbodenheizungen und bietet so optimalen thermischen Komfort. Ein Outdoor-Whirlpool-Projekt kann in Betracht gezogen werden. Diese ideal gelegene Residenz bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, 100 m von den Stadtmauern und dem historischen Zentrum von Guérande entfernt, Geschäfte zu Fuß erreichbar und nur 5 km von der Halbinsel La Baule entfernt. Agenturgebühren zu Lasten des Käufers. Enthaltene Gebühren: 1.092.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 1050000 Euro. Vom Käufer zu zahlende Gebühren inklusive Steuern (4,00 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 42.000 Euro. Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIEklasse B Index 76 und KLIMAklasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, Gestrüpp zu räumen, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Régis Forner verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Besitz von Fonds), Handelsvertreter von SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Lorient unter der Nummer 420407793, Inhaber der Immobilienkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Guérande, Loire Atlantique, Frankreich