Verkauf haus Herdade da Aroeira mit 6 Schlafzimmer – ID 1852137

Villa Herdade da Aroeira mit 6 Schlafzimmern, direkt am Golfplatz und Seeblick. Eine exklusive private Luxusimmobilie Projektautor Seyedehsolmaz Rastjoo in Zusammenarbeit mit Atelier Oscar Santos Gesamtbaufläche 1123 m2 + 108 m2 Balkone. Gesamtgrundstücksfläche 2640m² Projekt genehmigt, Baudauer 16 Monate, noch auszuführen. Haus mit drei Etagen, zeitgenössische Architektur, guter Geschmack, funktional, Inneneinrichtung mit viel natürlichem Licht. Ost-West-Ausrichtung, die den besten Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Seen ermöglicht. Das Projektkonzept basiert auf einem konventionell geformten Volumen, das aus einigen dekorativen Elementen aus Beton, großen Spannweiten aus Formglas und Verkleidungen aus Holz und bemaltem Gips besteht, Elemente, die ihm eine moderne und angenehme Ästhetik verleihen. Da das Haus über drei barrierefreie Etagen verfügt, bestehen die vertikalen Zugänge aus Treppen und einem Aufzug, um die Mobilität zwischen den Etagen zu erleichtern und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu gewährleisten. Erdgeschoss ------------ 315m2, wo sich die Sozial- und Freizeitbereiche befinden, privilegierter Kontakt mit der Außenwelt und überdachten und nicht überdachten Wohnräumen des Hauses. Südflügel; Sozialbereiche, Wohnbereich, Essbereich, Küche mit Anschluss an einen Außenbereich. wo sich das von Sitzbereichen getragene Schwimmbad befand. Nordflügel; 1 Suite, beheizter Innenpool, mit Sanitärinstallation und Dusche, die gleichzeitig den Außenpool bedient. Etage 1 -------------209m2, 4 Suiten mit Balkon, wobei das Hauptschlafzimmer über einen Ankleidebereich verfügt. Etage -0 ------------390m2 Kellergeschoss, in dem sich die Lagerräume und Technikbereiche des Hauses befinden. Auf dieser Etage befinden sich der Keller, die Wäscherei und der Fitnessraum. Als Zugang für Wartungsarbeiten wurde außerdem eine Außentreppe vorgesehen. Abdeckung Sonnenkollektoren, Photovoltaikanlagen, sowie Belüftung der Sanitäranlagen und Absaugung der Küche und des Kamins. im Freien Landschaftsbauprojekt unter Einhaltung von Normen und Vorschriften, insbesondere der Erhaltung vorhandener Baumarten und der Berücksichtigung und Minimierung von Veränderungen des natürlichen Reliefs des Geländes. Es wird vorgeschlagen, einen Fußgängerweg zu schaffen, der von Gartenbereichen durchsetzt ist. Parkplatz 7 Stellplätze, 3 interne und 4 externe. Veredelungsmaterialien. Außen Das Gebäude wird in einer widerstandsfähigen Struktur mit Platten, Pfeilern und Balken aus Stahlbeton errichtet und die Außenwände werden doppelt wärmegedämmt. Das Dach wird flach und eingeschränkt zugänglich sein und über ein Abdichtungs- und Wärmedämmsystem verfügen. Die Hauptpaneele der Fassaden werden je nach Entwurf mit Feinputz verputzt und mit weißer Kunststofffarbe gestrichen oder mit Holzpaneelen verkleidet. Die Rahmen bestehen aus thermolackiertem Aluminium in Mattschwarz mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Balkongeländer bestehen aus farblosem Verbundglas mit einer Befestigungskonstruktion aus Stahl. Die Balkonböden werden wasserdicht und mit DECK-Material versehen. Die Eingangswand des Grundstücks wird verputzt und mit weißer Kunststofffarbe gestrichen, die Tore werden aus naturfarbenem Holz und behandeltem und schwarz gestrichenem Eisen gefertigt. Die Außenböden für den Fußgängerverkehr werden aus rutschfestem gesägtem Stein oder aus Deckmaterial hergestellt, wie in den Zeichnungen angegeben. Bei den Gehwegen für den Autoverkehr handelt es sich um durchlässige Pflastersteine aus aggregiertem Flusssand vom Typ Pavidren. Innenraum Das Innenmauerwerk wird verputzt, verputzt und mit Emailfarbe auf Wasserbasis gestrichen oder in Nassbereichen wie Küche und Bad mit Keramikmaterial oder Stein verkleidet. Auf den Böden der Sozialräume, Sanitäranlagen und Küche wird der Boden aus Natursteinmosaik oder Porzellan bestehen, während in den Schlafzimmern Holzböden zum Einsatz kommen. Im Stockwerk -1 werden die Böden in den Technikbereichen, der Wäscherei und der Lagerung aus ungeschliffenem Keramikmaterial bestehen. Die Decken in den Etagen 0 und 1 werden aus laminiertem Putz bestehen, geglättet und mit wasserbasierter Emailfarbe gestrichen. Die Sanitäranlagen werden mit Sanitärkeramik und anderen für den ordnungsgemäßen Betrieb erforderlichen Geräten ausgestattet. Projektautor Seyedehsolmaz Rastjoo in Zusammenarbeit mit Atelier Oscar Santos Herdade da Aroeira liegt in einem Naturschutzgebiet, 25 km vom Zentrum Lissabons und nur 600 Meter vom Strand entfernt und ist der größte Wohn- und Golfkomplex im Großraum Lissabon. Mit 350 Hektar, Pinienwäldern und mehreren Seen, die ein gemäßigtes Mikroklima genießen, verfügt Aroeira über zwei 18-Loch-Meisterschaftsgolfplätze, eine Golfschule, ein gemütliches Clubhaus mit Snackbar, Bar und Shop, Apartments und Häuser, ein tropisches Schwimmbad, vier Tennisplätze, ein Gewerbegebiet und ein Hotel. Die Anlage ist komplett eingezäunt. Diese Eigenschaften machen Herdade da Aroeira zu einem Ort der Wahl, ob zum Wohnen oder für einen wohlverdienten Urlaub, wo Golfen, Freizeit und Kontakt mit der Natur aufgrund seiner Nähe die Nutzung nicht behindern

Haus mit 6 Schlafzimmer

Herdade da Aroeira, Lissabon Region, Portugal