Verkauf haus Herdade da Aroeira mit 4 Schlafzimmer – ID 2250665

Haus mit 4 Schlafzimmern, eine neue Referenz der Exklusivität in Herdade da Aroeira. Im Herzen der prestigeträchtigen Herdade da Aroeira entsteht eine wirklich einzigartige Residenz, in der Architektur, zeitgenössisches Design und hochwertige Technik zusammenkommen, um ein Haus zu schaffen, das sich in der Praxis als Neubau präsentiert. Auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m² gelegen, stellt dieses exklusive Haus mit 4 Schlafzimmern die vollständige Umgestaltung eines hervorragenden Immobilienwerts dar. Weit über einen herkömmlichen Umbau hinaus wurde es einem kompletten Reengineering unterzogen, bei dem alle technischen Infrastrukturen, Einrichtungen und Innenräume komplett neu gestaltet wurden, um den höchsten aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Raffinesse zu entsprechen. Es liegt an einem der privilegiertesten Orte der Herdade da Aroeira und profitiert von einer Umgebung absoluter Ruhe, umgeben von mehr als 345 Hektar geschütztem Pinienwald, Seen, zwei internationalen Referenzgolfplätzen und permanenter privater Sicherheit. Ein echtes Wohnresort, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und etwa 25 Minuten vom Zentrum Lissabons entfernt. Mit einer Bruttobaufläche von ca. 380 m² wurde die Villa so konzipiert, dass sie ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Der Sozialbereich entwickelt sich in einem modernen und fließenden Konzept, das eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer integriert und so den Eintritt von natürlichem Licht und die dauerhafte Verbindung mit den Außenräumen verbessert. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei elegante Suiten, ergänzt durch fünf völlig neue Badezimmer, einen gemütlichen Flur mit Leseecke und einen großen Multifunktionsraum, der als Kino, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer vorbereitet ist und sich problemlos an den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt. Draußen umgibt der angelegte Garten einen raffinierten Überlaufpool, einen Loungebereich, ein Solarium, eine Pergola und einen Grillplatz und schafft so eine Umgebung für Momente der Freizeit, Geselligkeit und absolute Privatsphäre. Die technische Komponente folgt dem hohen ästhetischen Niveau des Projekts und unterstreicht: Wasser-, Strom- und Kommunikationsinfrastruktur vollständig ersetzt; Komplette Klimaanlage (HLK und Klimaanlage); Wärmepumpe; Kamin mit doppelseitigem Ofen; Integrierte Hausautomation; Alarm; Rahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung; Automatische elektrische Rollläden; Garten mit automatischem Bewässerungssystem; Garage für vier Fahrzeuge, mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Villa befindet sich in Herdade da Aroeira, dem größten und exklusivsten Wohn- und Golfkomplex in der Region Lissabon und bietet ihren Bewohnern zwei 18-Loch-Golfplätze, eine Golfakademie, ein Clubhaus, ein Restaurant, eine Bar, ein Geschäft, vier Tennisplätze, ein Hotel, nahegelegene Geschäfte, große Grünflächen und einen privaten Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Dies ist mehr als der Kauf eines Hauses, es ist eine Gelegenheit, in eine seltene Immobilie zu investieren, die eine privilegierte Lage, Bauqualität, Privatsphäre und einen wirklich exklusiven Lebensstil vereint. Hauptmerkmale T4-Haus komplett umgebaut; Grundstück mit 1.003,54 m²; Bruttobaufläche von 380 m²; Zwei Suiten; Fünf Badezimmer; Überlaufbecken; Landschaftsgarten; Loungebereich, Solarium und Grill; Garage für vier Fahrzeuge; Hausautomation, HVAC und hohe Energieeffizienz; 24-Stunden-Privatsicherheit; Nur wenige Minuten von den Stränden und etwa 25 km von Lissabon entfernt. Ein Projekt für diejenigen, die ein höheres Maß an Exklusivität, Komfort und Wertsteigerung an einer der prestigeträchtigsten Adressen Portugals suchen. Energiekategorie: F #ref:10854

Haus mit 4 Schlafzimmer

Herdade da Aroeira, Lissabon Region, Portugal