Haus mit Panoramablick auf das Meer in Perachori, Insel Ithaka. – ID 2284925

Auf der Insel Ithaka, einer der schönsten Inseln im Ionischen Meer, kann diese neue Immobilie zum Verkauf zu Ihrem persönlichen Zufluchtsort werden. Im malerischen Dorf Perachori, einem der bezauberndsten und erhabensten Orte von Ithaka, gelegen, bietet diese charmante, 138 m² große, freistehende Residenz eine wunderbare Kombination aus authentischem Inselcharakter, großzügigem Wohnraum und atemberaubendem Panoramablick über das Ionische Meer und die umliegende Landschaft. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage mit Blick auf die spektakuläre Bucht und die üppigen Hügel von Ithaka und schafft eine sich ständig verändernde Kulisse aus blauem Meer, grüner Landschaft und fernen Bergen. Das ursprünglich 1983 erbaute und im Jahr 2020 sorgfältig renovierte Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bewahrt die Wärme und den Charakter eines traditionellen griechischen Hauses, bietet aber gleichzeitig den Komfort, den ein modernes Inselleben erfordert. Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich und eine funktionale Küche, mit hellen Innenräumen, die sich zu einer herrlichen Aussicht hin öffnen. Ein Ziegeldach, doppelt verglaste Fenster, Solarwarmwasserbereitung und Ölheizung erhöhen den ganzjährigen Komfort der Immobilie zusätzlich. Eines der besonders attraktiven Merkmale der Immobilie ist das zusätzliche Baupotenzial: Das Grundstück verfügt über einen ungenutzten Baukoeffizienten von ca. 100 m² und bietet die Möglichkeit, die bestehende Residenz zu erweitern oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dies schafft erhebliches Potenzial für Käufer, die die Immobilie individuell gestalten oder ein zusätzliches Gästehaus, ein Studio oder einen unabhängigen Wohnraum entwickeln möchten. Die erhöhte Lage von Perachori vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und der Küste der Insel. Umgeben von der zeitlosen Schönheit Ithakas eignet sich die Residenz ideal als privates Ferienhaus, dauerhafter Rückzugsort auf der Insel oder als Investition mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus in Ithaka mit Panoramablick auf das Ionische Meer, vorhandener Infrastruktur, kürzlicher Renovierung und wertvollem zusätzlichem Baupotenzial zu erwerben – es bietet sowohl eine authentische Verbindung zur Insel als auch erheblichen Spielraum für zukünftige Verbesserungen. Preis: 450.000 €, Pläne auf Anfrage erhältlich.

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Itháki, Ionische Inseln, Griechenland

Standort