Verkauf haus Junas mit 7 Schlafzimmer – ID 2190512

Charaktervolles Haus aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert, 230 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden und Garten von ca. 700 m² Im Herzen des charmanten kleinen Dorfes Junas, das für seine Steinbrüche und sein Jazzfestival bekannt ist, ideal gelegen, zwischen Garrigue und den Cevennen, nur wenige Minuten von Sommières entfernt, mit schnellem Zugang zu den Stränden, Nîmes und Montpellier (Flughäfen, TGV-Bahnhöfe) ist diese Residenz viel mehr als ein Haus, sie ist ein Ort des Lebens voller Geschichte und Erinnerungen, der noch immer vom Lachen der Kinder und den fröhlichen Tischen mit Familie und Freunden nachhallt. Da es einer der ältesten Familien in Junas gehörte, wurde es von den jetzigen Eigentümern mit Sorgfalt und Leidenschaft renoviert, die es verstanden, ihre Seele zu bewahren, indem sie die ursprünglichen Elemente beibehielten: freiliegende Steine, Montpellier-Bars, hohe Decken und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren (ökologische und effiziente Holzzentralheizung). Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 232 m² und ist in Räume unterteilt, die für die Unterbringung und gemeinsame Nutzung von Folgendem konzipiert sind: - eine voll ausgestattete Küche - ein Wohnzimmer mit Kamin - ein Esszimmer - ein Spielzimmer - 7 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und 2 Duschräume Draußen erweitern der intime und geschützte Garten und die Terrasse die Wohnräume. Die Nebengebäude (Scheune, Schuppen, Garage, Büro, Dachboden usw.) bieten vielfältige Entwicklungsperspektiven und machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit, ideal für einen außergewöhnlichen Familienwohnsitz oder ein ehrgeiziges Berufsprojekt. Strom, Sanitär und Dach wurden 2016 erneuert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Datum der Fertigstellung der Energiediagnose: 28.10.2025 Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 4.900 und 6.670 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inbegriffen). Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

Haus mit Terrasse

Junas, Gard, Frankreich