Verkauf haus Kalamáta mit 3 Schlafzimmer – ID 2247564

ID: 2472446 | Kalamata – Komplett renoviertes Einfamilienhaus von 97 qm auf einem 260 qm großen Grundstück. Grundstück, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt Eingebettet im Herzen von Kalamata, in einem ruhigen und sehr begehrten Viertel, bietet dieses wunderschön gepflegte und vollständig renovierte Einfamilienhaus 97 m². Wohnfläche auf 260 qm. Grundstück, das die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer freistehenden Residenz perfekt mit direktem Zugang zu allen alltäglichen Annehmlichkeiten der Stadt verbindet. EIN VIDEO DER IMMOBILIE IST IN DIESER ANZEIGE VERFÜGBAR. Die ursprünglich 1978 erbaute und 2014 vollständig renovierte Residenz wurde auf die Energieeffizienzklasse B+ aufgewertet und bietet modernen Komfort unter Beibehaltung ihres authentischen Charakters und ihrer zeitlosen Ausstrahlung. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein helles, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit energieeffizientem Kamin, ein Badezimmer und ein separates WC. Eines der Schlafzimmer wurde sorgfältig in einen praktischen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt, während ein gut gestalteter Flur den Wohnbereich elegant vom privaten Schlafbereich trennt. Der Innenraum bewahrt markante architektonische Elemente, darunter wunderschön erhaltene Mosaikböden und einen beeindruckenden Kleiderschrank aus massivem Walnussholz, die harmonisch mit der modernen Küche harmonieren und eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Das Anwesen ist mit autonomer Heizung und Kühlung über Klimaanlagen, einem Solarwarmwasserbereiter, einem energieeffizienten Kamin, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, einer Sicherheitstür und Elektrogeräten ausgestattet. Es verfügt über zwei Seiten, ist außergewöhnlich hell, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Draußen verfügt der wunderschön angelegte Garten über ein automatisches Bewässerungssystem, Rasen, Olivenbäume, Zitrusbäume und üppiges Grün und schafft so eine friedliche private Oase innerhalb der Stadt. Das Anwesen bietet außerdem gute Parkmöglichkeiten und geräumige Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m². Einer der größten Vorteile des Hauses ist seine außergewöhnliche Lage. Es liegt nur wenige Gehminuten von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Der zentrale Platz von Kalamata ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Strand nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der internationale Flughafen Kalamata ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Kalamata etabliert sich weiterhin als eines der attraktivsten internationalen Reiseziele Griechenlands. In Kombination mit dem anhaltenden Erfolg von Costa Navarino und der kontinuierlichen Entwicklung des Regionalflughafens bietet die Gegend hervorragende Aussichten für einen langfristigen Kapitalzuwachs, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Dies ist ein Haus mit echtem Charakter und Persönlichkeit, ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Anlageobjekt mit hohem Potenzial und bietet den einzigartigen Lebensstil eines Einfamilienhauses im Stadtgefüge von Kalamata. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Bürozeiten (Griechische Zeit): Montag: 09:00 – 14:00 Uhr Dienstag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Mittwoch: 09:00 – 14:00 Uhr Donnerstag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Freitag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: * Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Grundstückseigentümers. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt unser Büro keine Haftung. * Gemäß dem griechischen Gesetz 4072/2012 ist vor der Besichtigung der Immobilie ein gültiger Personalausweis oder Reisepass erforderlich. * Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2 % zzgl. 24 % Mehrwertsteuer. * Die auf den Karten angezeigten Immobilienstandorte sind ungefähre Angaben. * Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Für eine umfassendere Präsentation empfehlen wir Ihnen außerdem, sich das Video der Immobilie anzusehen.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland