Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Haus meerblick mit Terrasse
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Haus meerblick mit Terrasse

Zu verkaufen

Leucate, Aude, Frankreich

320 000 €
Ref. 730V355M
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde automatisch übersetzt und kann Ungenauigkeiten enthalten.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Leucate Village, nur 2 km vom Leucate Beach und einen 5-minütigen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt, entdecken Sie diese atemberaubende, durchlüftete Villa mit 70 m2 Wohnfläche, die 2025 erbaut wurde. Eine schlüsselfertige Immobilie, voll ausgestattet und mit besonders raffinierten Oberflächen, die immer noch von allen zehnjährigen Garantien abgedeckt ist. Vom Eingang aus werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit hochwertigen Oberflächen und einem warmen, modernen Dekor verzaubert. Die offene, brandneue, voll ausgestattete Küche umfasst einen Weinkeller. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine 13 m2 nach Osten ausgerichtete Terrasse, erweitert durch einen eingezäunten privaten Garten mit Kunstrasen angelegt und durch einen Olivenbaum verstärkt. Ein idealer Außenbereich, um das schöne Wetter in völliger Ruhe zu genießen. Im Obergeschoss bietet die Villa zwei schöne Schlafzimmer und einen Duschraum mit integrierter Toilette. HIGHLIGHT: Eines der Schlafzimmer profitiert von einer prächtigen privaten 9 m2 Terrasse mit freiem, atemberaubendem Meerblick. Ein wirklich besonderer Ort zum Frühstücken oder einfach nur das Panorama genießen. Das Anwesen umfasst auch einen privaten Innenhof und einen eigenen Parkplatz, ein besonders günstiges Merkmal in Küstennähe.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
70.20
Zahl der Räume :
3
Schlafzimmer :
2
Küchen :
1
Amerikanische Küche :
Ja
Tagungsraum Fläche (m²) :
40.00
 Fläche des Grundstücks (m²) :
102.00
Terrasse :
1
Baujahr :
2025
Gebühren bezahlt von :
Käufer
Diagnostik
Energieklasse
A
34kWh/m²/Jahr
Treibhausgas
A
1kg CO₂/m²/Jahr

Standort

Berechnen Sie Ihre monatlichen Raten
Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten*
1.121 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von
Agence du Midi
32 Avenue Jean Jaurès Leucate Frankreich https://www.agencedumidileucate.fr
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