Verkauf haus Lissabon mit 3 Schlafzimmer – ID 2252885

Loft zu verkaufen | 472m2 | 2 Etagen, Zwischengeschoss | Zimmer 107m2 | Innenhof mit elektrischer Überdachung | ausgestattet | Garagenplatz | Nur wenige Schritte vom Fluss entfernt in Junqueira, in Alcântara, Lissabon Ein besonderes Loft für einen besonderen Kunden, der Wert auf Architektur und Kunst, Räume und Volumen, natürliches Licht und den Charme des Industriedesigns legt, im historischen Viertel Junqueira – Alcântara Dieses Loft ist das Ergebnis des vollständigen und umfassenden Umbaus eines alten Industrielagers, der im Jahr 2021 abgeschlossen wurde. Es ist ein prestigeträchtiges architektonisches Stück, das das Konzept von luxuriösem und kultiviertem Wohnen in der Hauptstadt neu interpretiert. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden im Loft wichtige strukturelle Verbesserungen vorgenommen, die den akustischen Komfort und die Vielseitigkeit seiner Räume auf ein neues Niveau an Exzellenz und Komfort hoben. Immobilien-Highlights und Lifestyle - Monumentaler sozialer Raum: Ein atemberaubender offener Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 100 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 7 Metern, umgeben von einer Struktur aus freiliegenden Holzbalken und einem imposanten alten Backsteinkamin mit Holzofen. Der ideale Raum, um große Kunstsammlungen unterzubringen und Gäste mit höchster Eleganz zu empfangen. - Überdachte und multifunktionale Oase: Der 21 m² große zentrale Innenhof – eine echte grüne Lunge, die vom gesamten Sozialbereich aus sichtbar ist – erhielt 2024 ein innovatives Glasdach mit motorisierter elektrischer Öffnung. Diese Verbesserung ermöglicht eine vollständige hermetische Schließung im Winter (und verwandelt ihn in einen herrlichen, vollständig klimatisierten Wintergarten) oder eine vollständige Öffnung, um die Sonne Lissabons zu genießen. - Fließende Aufteilung: Das auf zwei Etagen entwickelte Anwesen verfügt derzeit über 3 Suiten (Möglichkeit zur Umwandlung in 2 Suiten + 2 Schlafzimmer). Auf der mittleren Etage des Wohnzimmers befindet sich ein elegantes Zwischengeschoss mit Panoramablick auf den Gemeinschaftsbereich, perfekt für eine private Bibliothek oder ein repräsentatives Büro. Die moderne Küche ist komplett mit modernsten Smeg-Geräten und schwarzen Schiefer-Arbeitsplatten von Valongo ausgestattet. Technische Details und Premium-Oberflächen - Modernste Klimaanlage: hydraulische Fußbodenheizung in den Sozialbereichen, Badezimmer, Gebläsekonvektoren in den Schlafzimmern und im Zwischengeschoss sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern der Schlafzimmer. - Nachhaltigkeit und Technik: Ausgestattet mit zwei hocheffizienten elektrischen Wärmepumpen (Solius A++), einem antibakteriellen 490-Liter-Akkumulator und einem sofortigen Warmwasser-Umwälzsystem. - Absolute Ruhe im Herzen der Stadt: Die gesamte Dacheindeckung wurde mit einem Akustikdämmsystem ausgestattet, das eine perfekte Schalldämmung von außen gewährleistet. - Hochwertige Materialien: Riga-Kiefernboden mit unsichtbarer Lackierung im privaten Bereich, traditionelle hydraulische Mosaike mit exklusiven geometrischen Mustern in den Badezimmern und Eingängen sowie geglätteter Zementboden im großen Wohnzimmer. Doppelt verglaste Eisenrahmen und großzügige elektrische Velux-Dachfenster mit automatischer Verdunkelung verleihen dem Raum Klarheit. 2 Parkplätze in einer Garage, einer im Loft und einer in einem Nebengebäude. Standort Junqueira, Alcantara, Lissabon. Das Hotel liegt in einer der dynamischsten und kulturell lebendigsten Gegenden Lissabons, nur wenige Schritte vom neuen MACAM (Armando Martins Museum für zeitgenössische Kunst) mit all seinen Angeboten und Gärten entfernt, das das künstlerische Engagement des Viertels bündelt, und nur 5 Gehminuten vom Fluss Tejo und 5 Autominuten vom Monsanto Forest Park entfernt. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die trendige LX Factory, das neue CUF Tejo Hospital, das MAAT-Museum, führende Supermärkte, Kunstgalerien, Museen, erstklassige Restaurants sowie ein hervorragendes Verkehrsnetz (A5 und Hauptachsen) und öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Straßenbahn). Die Informationen sind unverbindlich und befreien Sie nicht davon, die jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen beim zuständigen Berater der Agentur Imobiliária Cluttons Portugal einzusehen. Energiekategorie: C #ref:MOR1319FMC_d3

Haus mit 3 Schlafzimmer

Lissabon, Lissabon Region, Portugal