Charmantes Steinhaus mit 5 Schlafzimmern und Gästehaus – ID 2202044

Entdecken Sie dieses prächtige Steinanwesen mit fünf Schlafzimmern im Haupthaus und einem stilvollen, neu erbauten Ein-Zimmer-Cottage. In ruhiger und friedlicher Lage gelegen, ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein charaktervolles Haus mit sofortigen Mieteinnahmen oder die Möglichkeit suchen, ein charmantes Bed et Breakfast zu eröffnen. Das stilvolle, kürzlich renovierte Ein-Zimmer-Cottage verfügt über einen eigenen Innenhof. Die Raumaufteilung des Haupthauses eignet sich perfekt für ein Bed et Breakfast und bietet neben Gästezimmern auch private Unterkünfte. Es besticht durch wunderschöne Steinmauern und freiliegende Holzbalken. Ein Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar, und die Umgebung lädt zu reizvollen Spaziergängen durch die Landschaft ein. Die nahegelegenen Marktstädte Saint Jean d'Angély, Matha und Aulnay bieten alles für den täglichen Bedarf. Die atemberaubende Atlantikküste ist etwa eine Stunde entfernt. Das Haupthaus wurde weitgehend renoviert; nur noch wenige Details müssen fertiggestellt werden, sodass der neue Eigentümer die letzten Handgriffe individuell gestalten kann. Erdgeschoss: Küche: Funktionale Küchenzeile. Mehrzweckraum: Ein großer, seitlich gelegener Raum mit einem schönen Steinkamin, der sich ideal als formelles Wohnzimmer, großes Esszimmer oder separate zweite Küche eignet (je nach Bedarf des Eigentümers). Wohn-/Esszimmer: Ein geräumiger Bereich mit Kaminofen und einer charmanten Galerie. Eine Tür führt in den umzäunten, mit Kies bedeckten Garten. Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss (eines wird derzeit als Büro genutzt). Hauswirtschaftsraum und Ausstattung: Waschküche und separates WC (mit der Möglichkeit, problemlos eine Dusche einzubauen). Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet optimalen Komfort für Gäste oder Familie mit Badezimmern en suite zu allen Schlafzimmern: Galerie: Blick auf das darunterliegende Wohn- und Esszimmer. Schlafzimmer 1: Mit Duschbad und WC en suite. Schlafzimmer 2: Mit Duschbad und WC en suite. Potenzial für eine Master-Suite (Schlafzimmer 3): Verfügt über ein Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche und einen großen Ankleideraum. Zusätzliches Ferienhaus: Ein modernes und stilvolles Ferienhaus mit einem Schlafzimmer liegt ideal im hinteren Garten und bietet Privatsphäre vom Haupthaus. Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad und WC. Privater Außenbereich: Ein charmanter, privater Innenhof mit Grillplatz. Das Anwesen bietet erhebliches Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Große Scheune 1: Eine geräumige, zweistöckige Scheune mit Ausbaupotenzial zu einem zweiten Ferienhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Scheune/Garage: Ein großes Gebäude hinter dem Haus, das derzeit als effiziente Holzlagerung genutzt wird. Garten: Vorgarten: Privater, mit Kies befestigter Innenhof und Parkplatz. Hintergarten: Eingezäunter, mit Kies befestigter Garten, der durch ein Doppeltor zugänglich ist. Angelegter Gemüsegarten mit Obstbäumen. Ein separater, privater Entspannungsbereich befindet sich seitlich am Haus. Dieses vielseitige Steinhaus bietet eine außergewöhnliche Lebensweise mit regelmäßigen Einnahmen und Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

Haus mit 6 Schlafzimmer

Loiré-sur-Nie, Charente Maritime, Frankreich