Verkauf haus Loutraki-Perachora von 216 m²

In einer der schönsten und sich ständig weiterentwickelnden Gegenden von Loutraki, mit Blick auf das Meer und die Berge und nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich ein voll möbliertes und funktionales Einfamilienhaus mit einzigartiger Architektur und einer Gesamtfläche von 216 m² steht zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei das Erdgeschoss und die erste Etage den Hauptwohnsitz bilden. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Küchen- und Wohnbereich mit Kamin und uneingeschränktem Meer- und Gartenblick. Es verfügt auch über ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangen wir in die erste Etage, in der sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten befinden, die sich eine gemeinsame Terrasse und ein Badezimmer teilen, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Sitzecke im Freien. Alle oben genannten Zimmer bieten Meerblick. Die dritte Ebene (Keller) schließlich besteht aus einem autonomen Gästehaus mit Bad und Küche (oder Waschküche) mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe oder einen internen Aufzug, der alle drei Ebenen verbindet. Erwähnenswert ist, dass es ausreichend Stauraum gibt, und bemerkenswert ist die spezielle Beleuchtungsstudie sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Es gibt eine komplette Umzäunung und alle Innentüren sind aus Eichenholz. Die Energieversorgung ist dank der MITSUBISHI ZUPADAN Wärmepumpe und den COMMERLING Fensterrahmen mit Doppelverglasung hocheffizient. Darüber hinaus sind die Baumaterialien für Küstenumgebungen zertifiziert und die Isolierung nach KENAK sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Hinsichtlich der Elektroinstallation verfügt das Haus über ein BASS SIEMENS Smart Home System sowie SIEMENS Touch-Schalter, was zu einem äußerst geringen Energiebedarf des Hauses führt. Darüber hinaus ist eine geeignete Infrastruktur für die Installation eines Aufzugs vorhanden, der alle drei Ebenen verbinden soll, sowie für den Bau eines Pools im vorderen Teil des Gartens. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (401 m²) mit zusätzlichen Bauflächen zu erwerben. In unmittelbarer Nähe (1 km) befindet sich das Club Hotel Casino Loutraki, (5 km) das Thermalbad Loutraki, während der internationale Flughafen Athen nur eine Autostunde entfernt ist.

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Hausverwalter: Anastasios Pipilos

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