Doppelhaushälfte nur 2 km vom Meer entfernt mit atemberaubendem Meerblick in Makry Gialos, Südostkre – ID 2274428

Makry Gialos, Südost-Kreta: Im Bau befindliche Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte – Teil eines Projekts mit drei Einheiten – in ruhiger, schöner Lage, nur 2 km vom Meer entfernt und mit herrlichem Meerblick. Die drei unabhängigen Villen bieten jeweils Privatsphäre und Eigenständigkeit, fügen sich jedoch harmonisch in ein einheitliches architektonisches Gesamtbild ein. Sie befinden sich in einer ruhigen, leicht erhöhten Lage, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und gute Erreichbarkeit vereint, und bieten einen freien Panoramablick auf das Libysche Meer. Die drei nebeneinanderliegenden Villen folgen einem einheitlichen architektonischen Konzept und können sowohl unabhängig voneinander als auch als zusammenhängendes Objekt genutzt werden. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück von über 400 m², eine Vorbereitung für einen Swimmingpool sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge und ist so ausgerichtet, dass der Panoramablick auf das Meer optimal zur Geltung kommt. Makry Gialos ist ein erstklassiger Urlaubsort. Es ist ein bedeutender Ort mit umfassender Infrastruktur, darunter Banken, Supermärkte, Arztpraxen und eine Apotheke. Der schöne, lange Strand und der kleine Fischerhafen verleihen diesem touristischen Zentrum einen besonderen Charme. Der Ort liegt an der Hauptstraße zwischen Sitia und Ierapetra und ist gut an das Busnetz angebunden. Die erste Villa hat eine Fläche von 146,60 m² und liegt auf einem eigenen Grundstück von 414,60 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine offene Küche mit Essbereich sowie zwei Gästezimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem verfügt das Obergeschoss über drei Veranden, von denen zwei als Außenbereich nutzbar sind. Eine Außentreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Außenbereich im Erdgeschoss. Die Gebäude wurden gemäß statischer Planung und unter Einhaltung der Erdbebenvorschriften (EAK 2003) errichtet. Die Fenster und Türen bestehen aus weißen Aluminiumprofilen mit Doppelverglasung, Energiesparprofil und RAL-Lackierung. Die Veranden werden mit lokalem kretischen Stein oder rutschfesten Fliesen der Klasse A belegt; auch die Außentreppen werden mit lokalem kretischen Stein verkleidet. Jede Villa wird mit einer Solar-Warmwasseranlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die den jeweiligen Raumanforderungen entspricht; die Pergolen werden aus verzinktem Eisen (mit Rostschutzgrundierung) und Holzbalken gefertigt. Der Käufer ist verpflichtet, das für die Bauausführung autorisierte Unternehmen zu beauftragen. Bezüglich der Fertigstellungskosten können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren.

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Makry-Gialos, Kreta, Griechenland

Standort