Verkauf haus Malaga mit 2 Schlafzimmer – ID 2284698

DOPPELHAUSHÄLFTE RENOVIERUNGSFINCA MIT FAST 19 HEKTAR UND PANORAMABLICK AUF DIE BERGE Zwischen Comares und Colmenar, Málaga Eine seltene Gelegenheit, eine authentische andalusische Doppelhaushälfte in ein bemerkenswertes Landhaus zu verwandeln, umgeben von fast 19 Hektar Privatgrundstück und spektakulärer Aussicht über die Montes de Málaga. Das Anwesen befindet sich in erhöhter ländlicher Lage zwischen den malerischen Dörfern Comares und Colmenar und vereint außergewöhnlich viel Land mit Ruhe, natürlicher Schönheit und enormem Renovierungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Haus um eine Doppelhaushälfte handelt. Der Verkauf umfasst den auf den Fotos gezeigten rechten Teil des Gebäudes. Das angrenzende Grundstück auf der linken Seite gehört einem anderen Eigentümer und ist nicht im Verkauf enthalten. DAS HAUS Das bestehende Haus muss komplett renoviert werden, obwohl seine Struktur Berichten zufolge in gutem Zustand ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet derzeit jeweils eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m². Da beide Etagen weitgehend offen sind, hat der zukünftige Eigentümer viel Freiheit bei der Gestaltung einer auf seine eigenen Bedürfnisse zugeschnittenen Aufteilung. Das Grundbuch verzeichnet eine bebaute Gesamtfläche von 195 m², die teils als Wohnraum und teils als Lagerraum beschrieben wird. Zuvor befand sich neben dem Haus ein großer Anbau. Der Eigentümer entfernte dieses Gebäude mit der Absicht, es wieder aufzubauen, konnte das Projekt jedoch aufgrund persönlicher Umstände nicht abschließen. Da die ursprünglich bebaute Fläche weiterhin im Grundbuch eingetragen ist, besteht vorbehaltlich der technischen und rechtlichen Überprüfung sowie der erforderlichen kommunalen Genehmigungen möglicherweise interessantes Umbaupotenzial. Gestalten Sie Ihren eigenen andalusischen Rückzugsort Konzeptpläne und KI-generierte Visualisierungen wurden erstellt, um zu zeigen, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen könnte. Die Ideen umfassen einen großzügigen offenen Küchen- und Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, große verglaste Öffnungen, großzügige Terrassen und eine Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Bilder sollen Käufern helfen, sich die Möglichkeiten vorzustellen. Sie stellen lediglich Designkonzepte dar und zeigen nicht die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand. Die abgebildeten Werke sind nicht im Angebotspreis enthalten. FAST 19 HEKTAR LAND Die Finca erstreckt sich über 189.920 m², was etwa 18.992 Hektar entspricht, und besteht hauptsächlich aus trockenem Agrarland mit einem ausgedehnten Olivenhain. Ein Weg führt durch das gesamte Anwesen und ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Bereichen. Die Größe und Aufteilung des Grundstücks bietet Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche, Freizeit- oder Lifestyle-Nutzung. LAGE UND ZUGANG Die Finca liegt auf dem Land zwischen Comares und Colmenar, etwa 45 Autominuten von Málaga entfernt. Die Zufahrt erfolgt über etwa sechs Kilometer verdichtete Landstraße durch die charakteristische Hügellandschaft im Landesinneren von Málaga. Für eine bequeme Anfahrt wird ein geeignetes Fahrzeug empfohlen. Seine erhöhte Lage und günstige Ausrichtung sorgen für reichlich natürliches Licht und weite Ausblicke über die Täler und Berge der Montes de Málaga. WASSER UND STROM Netzstrom ist angeschlossen. Derzeit gibt es keinen Stadtwasseranschluss. Laut Angaben des Eigentümers befindet sich auf der Finca jedoch ein alter Brunnen, der möglicherweise wieder angeschlossen werden könnte. Zustand, Kapazität, Wasserqualität und Rechts- oder Registrierungsstatus wurden noch nicht überprüft und sollten vom Käufer untersucht werden. Wasserspeichertanks können auch von örtlichen Tankwagenlieferanten installiert und befüllt werden, was eine gängige und praktische Lösung für ländliche Grundstücke in diesem Teil Andalusiens ist. HAUPTMERKMALE• Doppelhaushälfte • Der rechte Gebäudeteil ist im Verkauf enthalten • Angrenzendes Grundstück nicht inbegriffen • 189.920 m² Privatgrundstück – ca. 18.992 Hektar • 195 m² eingetragene bebaute Fläche • Zwei offene Etagen mit jeweils ca. 70 m² • Komplette Renovierung erforderlich • Berichten zufolge ist die Struktur in gutem Zustand • Umfangreicher Olivenhain • Netzstrom angeschlossen • Alter Brunnen mit Potenzial für Wiederanbindung, vorbehaltlich der Überprüfung • Möglichkeit der Installation von Wasserspeichertanks • Wasserlieferung möglich durch örtliche Tankerlieferanten • Durch das gesamte Anwesen verlaufende Gleise • Ca. 6 km verdichteter Landweg bis zum Haus • Ungefähr 45 Autominuten von Málaga entfernt • Panoramablick über die Montes de Málaga • Günstige Ausrichtung und reichlich natürliches Licht • Konzeptpläne und KI-Renovierungsvisualisierungen verfügbar EIN PROJEKT MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL Dies ist kein fertiges Landhaus, sondern eine Gelegenheit, etwas wirklich Persönliches zu schaffen. Mit fast 19 Hektar Land, einer eingetragenen Doppelhaushälfte, Stadtstrom, einem ausgedehnten Olivenhain und einem hervorragenden Blick auf die Berge bietet diese Finca die Grundlage für einen einzigartigen ländlichen Rückzugsort in der Landschaft von Málaga. Eine ideale Immobilie für Käufer mit Visionen, die Wert auf Authentizität, Grundstück, Ruhe und die Freiheit legen, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. WICHTIGE INFORMATIONEN Alle Flächen, Maße und Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und sollten vom Käufer unabhängig überprüft werden. Jede Sanierung, jeder Umbau, jede Erweiterung oder jede Nutzungsänderung bedarf der technischen und rechtlichen Prüfung sowie gegebenenfalls der kommunalen Genehmigung. Der Zustand, die Kapazität, die Wasserqualität und der rechtliche bzw. Registrierungsstatus des Brunnens wurden nicht überprüft. Die Konzeptpläne und KI-generierten Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung. Sie zeigen mögliche Renovierungsideen und stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie oder die im Angebotspreis enthaltenen Arbeiten dar.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Malaga , Andalusien, Spanien

Standort