Verkauf haus Marathon mit 3 Schlafzimmer – ID 1785044

Auf einer privilegierten Fläche von 600 qm. Grundstück in Marathonas, dieses 99,05 qm große Grundstück. Maisonette bietet ein helles und modernes Wohnumfeld, das die Qualität Ihres Lebensstils und Ihrer täglichen Erfahrung verbessert. Es erstreckt sich über drei Ebenen, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind und die Ruhe der Natur mit direktem Zugang zum Meer verbinden. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die nah an der Natur leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten und das ganze Jahr über genießen möchten. Die Residenz Die Maisonette erstreckt sich über 99,05 qm. und drei Ebenen, die funktionale Räume und moderne Ästhetik bieten. • Erdgeschoss (36,32 m²) – Heller Wohnbereich mit energieeffizientem Kamin, geräumigem Essbereich und großer Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich. Großes WC mit Abstellraum. • Erste Etage (42,41 m²) – Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit modernen Armaturen. • Dachgeschoss (20,32 m²) – Hauptschlafzimmer mit einem Gefühl von Privatsphäre und eigenem Bad, wodurch eine komplett persönliche Suite entsteht. Klare architektonische Linien und moderne Materialien tragen zur zeitlosen Ausstrahlung des Hauses bei, während die Energieeffizienzklasse A+ für deutlich reduzierte Lebenshaltungskosten sorgt. Leben im Freien Die 600 qm große Das Grundstück bietet reichlich Platz zum Leben im Freien. Die 18 qm große Der Pool (3x6) bietet den perfekten Rahmen für Sommerschwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Der Außenbereich eignet sich ideal für Zusammenkünfte, Familientreffen und lange, gemütliche Abende mit Freunden. Eigenschaften der Immobilie • Gesamtwohnfläche: 99,05 qm. • Level: 3 • Grundstück: 600 qm. ausschließliche Nutzung • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 (Erdgeschoss, erster Stock, Dachboden) • Pool: 18 qm (3x6) • Energieklasse A+ – Photovoltaikanlage, Thermofassade, energieeffiziente Fenster (deutlich reduzierte Energiekosten) • Wärmepumpe zum Kühlen/Heizen • Energieeffizienter Kamin • Neubau mit modernen Spezifikationen • Richtpreis für die Miete: 1.300 € Standort Die Residenz liegt in einer Gegend, die Berge und Meer auf einzigartige Weise verbindet und eine entspannende Umgebung bietet, ohne Kompromisse bei der Zweckmäßigkeit einzugehen. Durch die Nähe zu den nördlichen Vororten eignet es sich ideal für das ganze Jahr über und bietet eine gute Anbindung an Athen und den Flughafen. • Stadtzentrum von Athen: 40 km • Flughafen: 25 km • Nächster Strand: Tymvos Marathonas – 800 m Darüber hinaus liegen die Strände von Marathonas und Schinias – Teil des geschützten Natura-2000-Netzwerks – in der Nähe. • Tägliche Annehmlichkeiten: Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Autowaschanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge • Schulen, Nachhilfezentren und Gesundheitszentrum: im Umkreis von 1 km • Medizinische Zentren: im Umkreis von 30 km Das Gebiet vereint Erreichbarkeit, natürliche Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität. Eine zeitlose Wahl Diese Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines Hauptwohnsitzes mit der Leichtigkeit eines Urlaubsdomizils. Mit moderner energieeffizienter Infrastruktur, gut gestalteten Innenräumen und für alle Jahreszeiten geeigneten Außenbereichen ist es eine langfristige Investition für diejenigen, die Ruhe und einen gehobenen Lebensstandard suchen.

Haus mit Pool

Marathon, Attika, Griechenland