Verkauf haus Máza von 228 m² – ID 2245536

Im Zentrum des traditionellen Dorfes Maza, Apokoronas, wird eine besondere Immobilie zum Verkauf angeboten, bestehend aus einem alten zweistöckigen Steinhaus mit einer angegebenen Gesamtbaufläche von ca. 228,40 m², auf einem Grundstück von 232,64 m² sowie einem angrenzenden, rechtskonformen und bebaubaren Grundstück von 1.771,28 m². Das Anwesen vereint den authentischen Charakter einer alten kretischen Residenz mit erheblichem Potenzial für weitere Entwicklung. Es stellt eine attraktive Gelegenheit für die Schaffung eines Dauer- oder Feriendomizils, einer besonderen Gastgewerbeimmobilie oder eines umfassenden Investitionsprojekts dar. - Angegebene Gesamtgebäudefläche: ca. 228,40 qm. - Hausgrundstücksfläche: 232,64 qm. - Traditionelle Steinkonstruktion - Zwei Ebenen - Erdgeschosswohnung: 114,80 m². - Residenz im ersten Stock: 53,06 m². - Ehemaliger Stall: 52 qm - Außen-WC: 8,46 qm - Zentrale Lage im Dorf - Renovierungsbedürftig - Gesamtfläche: 1.771,28 qm. - Rechtskonform und bebaubar - Wohnbauzuschuss: bis zu 400 qm. - Maximal zulässige Gebäudehöhe: 7,50 m - Front auf zwei Straßen - Bequemer Zugang und Entwicklungspotenzial - Geeignet für Dauer- oder Ferienwohnsitze - Erhebliches Investitionspotenzial Die alte Steinresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den authentischen architektonischen Charakter eines traditionellen kretischen Hauses. Das Erdgeschoss umfasst 114,80 qm. und der erste Stock 53,06 qm. Zum Anwesen gehört auch ein ehemaliger Stall von 52 qm. und ein Außen-WC von 8,46 qm. Die Residenz muss renoviert werden, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, das Innere neu zu gestalten und die ursprüngliche Steinkonstruktion hervorzuheben und gleichzeitig traditionelle Ästhetik mit modernem Komfort zu verbinden. Das angrenzende Grundstück von 1.771,28 qm. steigert den Wert und das Entwicklungspotenzial der Immobilie erheblich. Seine Front an zwei Straßen bietet eine bequeme Erreichbarkeit und größere Flexibilität hinsichtlich der Positionierung neuer Gebäude, Eingänge, Parkplätze und Außenanlagen. Mit einem geeigneten architektonischen Ansatz könnte das alte Haus restauriert und in einen unverwechselbaren Dauer- oder Ferienwohnsitz umgewandelt werden. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte der ehemalige Stall auch als Gästehaus, zusätzliche Unterkunft oder Freizeitraum in die Gesamtgestaltung einbezogen werden. Das große angrenzende Grundstück bietet eine Wohnbaufläche von bis zu 400 qm. Daher kann über die Entwicklung zusätzlicher Einfamilienhäuser oder einer kleinen Wohnanlage nachgedacht werden, wodurch erhebliches Potenzial für die private oder touristische Nutzung entsteht. Die genauen Flächen der bestehenden Gebäude, ihr Rechts- und Planungsstatus sowie die für das angrenzende Grundstück geltenden Bauvorschriften sollten vor jeder Kauf-, Entwurfs- oder Investitionsentscheidung von einem qualifizierten Ingenieur und den zuständigen Behörden überprüft werden. Maza ist ein kleines und authentisches Dorf in Apokoronas, das die Ruhe der kretischen Landschaft sowie bequemen Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und den Stränden der Umgebung bietet. Vryses ist nur 3 km entfernt und bietet Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungen und Restaurants. Der lange Sandstrand von Georgioupolis liegt 6,8 km von der Unterkunft entfernt und die Stadt Chania erreichen Sie nach 33 km. Dies ist ein seltenes Angebot, das ein traditionelles Steinhaus mit einem großen, gesetzeskonformen und bebaubaren Grundstück kombiniert. Die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu restaurieren und gleichzeitig zusätzliche Wohnungen zu entwickeln, schafft erhebliches Potenzial für private Nutzung oder Investition.

Haus von 228 m²

Máza, Kreta, Griechenland

Standort