Verkauf haus Montepulciano mit 4 Schlafzimmer – ID 2267669

Bezaubernde ländliche Lage mit Blick auf Montepulciano, renovierte, freistehende Villa zum Verkauf, Solarenergie, Klimaanlage. In bezaubernder Lage auf dem Land, nur wenige Minuten von Dienstleistungen entfernt und mit freiem Blick auf das Tal und das mittelalterliche Dorf Montepulciano, befindet sich eine 2017 fachmännisch renovierte Einfamilienvilla der Energieklasse B mit einer 5-kW-Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Wärmepumpe. Das Anwesen ist von einem privaten, eingezäunten Garten von ca. 3.115 m2 umgeben, der einen Obstgarten und einen Olivenhain mit 33 Pflanzen beherbergt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 362 m2, aufgeteilt in ein Haupthaus, ein Gästeapartment und einen funktionalen Keller. Vom Eingangshof führt ein Portikus mit drei Bögen in die Innenräume des 159 m² großen Haupthauses, das sich durch feine Oberflächen aus Terrakotta und Parkett auszeichnet. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Panoramabalkon, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit privatem Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer. Mit einem separaten Eingang bietet eine 55 m² große Zweizimmerwohnung einen hellen Raum bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, ideal als Nebengebäude für Gäste. Im 148 m2 großen Untergeschoss befinden sich zwei große Garagen, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, sowie ein Keller und eine Waschküche. Alle Fenster sind neu eingebaut mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Das Anwesen wird durch ein automatisches Tor mit Video-Gegensprechanlage vervollständigt und bietet eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen der Toskana. Objektreferenz: MTP3582 Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana Typ: unabhängige Villa von 362 m2 auf zwei Ebenen, Doppelgarage, Garten mit Olivenhain Baujahr: 1980 Jahr der Renovierung: 2017 Zustand: ausgezeichnet Grundstück/Garten: 3115 m2, einschließlich 1.080 m2 Garten, Zugangstor und 2.035 m2 Obstgarten-Olivenhain mit 33 Olivenbäumen und verschiedenen Pflaumenbäumen

Entfernung von Dienstleistungen: 800 Meter Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 130 km

Terrasse/Balkon: 1 Veranda von 9,4 m2 und 2 Balkone Parkplatz/Garage: 2 Garagen – eine von 110 m2, die auch einen Waschraum umfasst, und eine von 38 m2 Dienstprogramme: Festnetz: vorhanden Internet: Breitband Heizung: Erdgas, 1 komplette Einheit, die zweite muss installiert werden, geteilte Warm- und Kaltluft, 2 Holzöfen Wasser: kommunales Wassernetz + 1 artesischer Brunnen Strom: aktiv + 5 kW Photovoltaikanlage + Ladestation für Elektroautos Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Stromnetz Thermomantel Neu installierte PVC-Einrichtungen (Fenster und Fensterläden) mit Moskitonetzen

Haus mit 4 Schlafzimmer

Montepulciano, Toskana, Italien

Standort