Verkauf haus Monterubbiano mit 4 Schlafzimmer – ID 2294587

Typisches Bauernhaus Marken mit großem Garten und atemberaubendem Blick auf die Sibillini Mountains, Monterubbiano, Le Marche, Italien. In der malerischen Gegend von Monterubbiano, in den sanften Hügeln der Region Marken, bieten wir zum Verkauf ein charmantes traditionelles Bauernhaus der Marken, mit exponiertem antikem Mauerwerk, eingetaucht in die Ruhe der Landschaft und durch schöne Panoramablicke über die Sibillini Mountains und die umliegenden Hügel verbessert. Das Bauernhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 405 qm, zusätzlich zu einer angrenzenden Garage von ca. 65 qm, und ist umgeben von 6.400 qm Land mit Olivenbäumen, bietet Privatsphäre, Platz und eine authentische Landschaft Atmosphäre. Der Wohnbereich, ca. 270 qm, ist über der Erd- und ersten Etage angeordnet. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine große Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen internen Zugang zur Garage. Die erste Etage verfügt über vier Doppelzimmer und ein großes Badezimmer. Eine Innentreppe führt zum zweiten Stock Dachboden von ca. 135 qm, mit Fenstern und ausgestattet mit Wasser und Strom, sowie die Bereitstellung von Heizkörpern. Es besteht derzeit aus zwei großen Räumen und einer Waschküche und bietet ein hervorragendes Potenzial für die Individualisierung. Der große Garten mit Olivenbäumen und einem Brunnen, der das ganze Jahr über Wasser bietet, zusammen mit dem spektakulären Blick auf das Sibillini-Gebirge, stellt den wahren Mehrwert dieser Immobilie dar. Es ist ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus, mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen in Zeiten zu generieren, in denen es nicht von den Eigentümern genutzt wird. Betriebsfläche: 405 qm Garage: 65 qm Land: 6.400 qm mit Olivenbäumen Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer Badezimmer: 2 Panoramablick über die Sibillini Mountains WICHTIGKEITEN • Atemberaubende Panoramablicke über die Sibillini-Berge, die umliegenden Täler und die mittelalterlichen Dörfer auf den Hügeln. • Erdbebenresistente Konstruktion. • Pellet- oder Gasheizung. • Gut aktiv. • Kamin. • Elektrisches Eingangstor. • Windows mit Moskito-Bildschirmen ausgestattet. • eingezäunten Garten. BEDINGUNGEN UND BESTIMMUNGEN Das Bauernhaus wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, die in Übereinstimmung mit den damals geltenden erdbebensicheren Bauvorschriften durchgeführt wurde. Die Arbeiten wurden 2003 abgeschlossen und die Struktur und Systeme sind zertifiziert. Der strukturelle Zustand des Gebäudes, der Systeme, der Fenster und Türen und der Oberflächen ist hervorragend. DIENSTLEISTUNGEN UND VERWALTUNGEN Alle Versorgungsunternehmen werden angeschlossen und voll funktionsfähig sein. Das Abwasserentwässerungssystem ist so konzipiert, dass es in einen zertifizierten Klärtank von Imhoff abgelassen werden kann. VERWENDUNG UND POTENZIAL Mit spektakulärem Panoramablick und einer außergewöhnlichen Lage, nur 15 km von der Adriaküste und 5 km vom wunderschönen mittelalterlichen historischen Zentrum von Monterubbiano entfernt, das alle wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäfte, Bars und Restaurants bietet, eignet sich dieses Anwesen perfekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus, mit dem Potenzial, durch saisonale Vermietungen ein attraktives Einkommen zu erzielen. ABWEICHUNGEN Supermarkt: 5 km Adriaküste: 15 km See: 10 km Skigebiet: 90 km Flughafen: Ancona 1 Stunde, Pescara 1 Stunde 15 Minuten * Die in dieser Auflistung enthaltenen Informationen dienen nur vorläufigen Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Sie wurde auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Daten erstellt. Daher akzeptieren wir keine verantwortung für mögliche ungenauigkeiten, auslassungen oder nachfolgende änderungen Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, beachten Sie bitte, dass die auf der Karte angezeigte Adresse nur eine ungefähre Angabe des Standorts der Immobilie ist

Haus mit 4 Schlafzimmer

Monterubbiano, Marken, Italien

Standort