Verkauf haus Oloron-Sainte-Marie mit 8 Schlafzimmer – ID 1954484

Ein seltenes Anwesen, in dem Erbe, Natur, Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial zusammenkommen und einen einzigartigen Ort im Herzen der Pyrenäen Béarnaises bieten. Im Herzen des Aspe-Tals, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, bietet diese prächtige Steinresidenz aus dem 18. Jahrhundert ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Authentizität, Komfort und Lebenskunst harmonisch vereint sind. Das Anwesen wurde komplett mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur renoviert und hat den ganzen Charme der Vergangenheit bewahrt: freigelegte Steine, Balken, großzügige Volumen und sorgfältige Ausstattung schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Es dominiert das Tal und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Pyrenäen. Eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Oloron-Sainte-Marie, eine Stunde vom Flughafen Pau, 40 Minuten von Spanien entfernt und auf dem Weg zum Skigebiet La Pierre Saint-Martin. Das Anwesen erstreckt sich über knapp 1,8 Hektar, darunter etwa 6.000 m² perfekt gepflegter Landschaftspark. Obstgärten, Bäume verschiedener Arten, natürliche Hecken und weitläufige Entspannungsbereiche bilden eine wahre Oase der Ruhe, in der Ruhe, Intimität und Gelassenheit herrschen. Ein eleganter 5 x 10 Meter großer Swimmingpool fügt sich perfekt in diese außergewöhnliche Umgebung ein. Das Anwesen verfügt über mehr als 410 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Haupthaus von ca. 210 m² und einen Raum von ca. 200 m² für Gästezimmer. Das Haupthaus bietet schöne, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite, sowie funktionale Räume, die hervorragenden Wohnkomfort im Alltag bieten. Der seit 2016 erfolgreich betriebene professionelle Raum ist sofort betriebsbereit. Es umfasst fünf Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, ein warmes Esszimmer mit Holzofen, einen Barbereich, eine voll ausgestattete Profiküche, einen Kühlraum sowie alle für die Ausübung der Aktivität notwendigen Geräte. Eine prächtige Steinscheune von ca. 150 m² vervollständigt das Ensemble und eröffnet zahlreiche Perspektiven: Schaffung von Gîtes, Empfangsraum, Wellnessbereich, Künstleratelier oder neues Zuhause. Aus Sorge um seinen Energie-Fußabdruck ist das Anwesen mit einem Solar-Tracker ausgestattet, der den Eigenverbrauch und eine Reduzierung der Energiekosten um bis zu fast 50 % ermöglicht. Diese Immobilie könnte sowohl für eine große Familie als auch für ein gewerbliches Bed & Breakfast-Unternehmen geeignet sein. Aufgrund seiner Aufteilung, seines Volumens und seiner Ausstattung können zahlreiche Projekte in Betracht gezogen werden: touristische Aktivitäten, Wellnessaufenthalte, private Veranstaltungen, Gruppenempfänge oder Familienresidenz mit mehreren Generationen. Dieses auf dem Markt seltene Anwesen wird sowohl Liebhaber schöner Residenzen als auch Investoren oder Tourismusfachleute ansprechen, die eine charaktervolle Immobilie erwerben möchten, die von einer sofort nutzbaren Aktivität in einer der begehrtesten Gegenden der Pyrenäen Béarnaises profitiert.

Haus mit Pool

Oloron-Sainte-Marie, Pyrénées Atlantiques - Côte Basque, Frankreich