Mer et Demeures : Große Auswahl an Wohnungen und Häuser Meer Meerblick in Frankreich und im Ausland
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Haus meerblick mit Terrasse
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Haus meerblick mit Terrasse

HausNeubauZu verkaufen

Oristano, Sardinien, Italien

900 000 €
Ref. 901
Beschreibung
Oristano – Marina di Torregrande Freistehende Villa in der begehrten Wohnlage von Oristano, Marina di Torre Grande, wenige km von der Halbinsel Sinis. Zwei Etagen. Neubau, Fertigstellung August 2023. Elegant, großzügig und hochwertig ausgeführt. Erdgeschoss: großer offener Eingangs-/Wohnbereich mit TV-Lounge, Zugang zu einer großzügigen Wohnküche mit separatem Außeneingang. Ebenfalls auf dieser Ebene: großes Tagesbad mit Sauna und angrenzender Waschküche, zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein zweites großes Bad für den Nachtbereich. Eine repräsentative Marmortreppe führt ins Obergeschoss: Relax-Zone mit TV-Sofa und Arbeitsplatz sowie großer Wohn-/Kochbereich mit Gäste-WC. Angeschlossen ist eine große Terrasse, geschlossen durch eine bioklimatische Pergola mit Schiebeglas-Elementen und Whirlpool Jacuzzi Lodge für 6 Personen. Die Terrasse verfügt über eine Warm-/Kalt-Wärmepumpe für den Ganzjahresbetrieb. Großzügiger Hofbereich mit Pergola und zusätzlichem Fußgängerzugang, gemütliche Sitzecke und Außen-Essbereich mit elegantem Pavillon. Hochwertige Ausstattung: Keramikbeläge in Wohn- und Schlafräumen, großformatige Aluminiumfenster mit Sicherheitsverglasung, motorisierte Sonnenschutz-Rollläden. Energieklasse A4 mit 10 cm Außendämmung und gedämmtem Dach. Autarke Fußboden-Heiz-/Kühlanlage sowie kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, komplett von Daikin. 6 kW-Photovoltaikanlage mit 15,36 kWh Batteriespeicher und Wallbox für E-Autos. Warmwasser über Daikin-System plus Solarthermie und Zirkulationsleitung für sofortiges Warmwasser. Wasserreserve 1.000 L. BESONDERHEITEN Fußboden Heizen/Kühlen + KWL mit WRG, Daikin PV 6 kW mit 15,36 kWh Speicher Wallbox für E-Fahrzeuge Bioklimatische Pergola mit Glasschiebeelementen Whirlpool Jacuzzi Lodge, 6 Personen Español
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
230.00
Zahl der Räume :
6
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
3
Duschen :
3
Stockwerk :
0
Einbauküche :
Ja
Unabängige Küche :
Ja
Tagungsraum Fläche (m²) :
30
 Fläche des Grundstücks (m²) :
300
Garten :
Ja
Terrasse :
1
Parkplätze :
3
Baujahr :
2023
Entfernung Strand (km) :
0.01
Entfernung Stadtzentrum (km) :
7
Entfernung Geschäfte (km) :
0.02
Entfernung Flughafen (km) :
90
Entfernung Bahnhof (km) :
7
Klimaanlage :
Ja
Nachhaltiges Bauen :
Ja
Diagnostik
Energieklasse
A
0
Treibhausgas
A
0
Präsentiert von
PINNA & BRUNZU
Via Mazzini, 50 Oristano Italien http://www.pinnabrunzu.com
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