Verkauf haus Palamos mit 4 Schlafzimmer – ID 2277351

Leben und investieren Sie im Herzen von Palamós! Doppelhaushälfte mit Mehrzweckraum, 5 Minuten vom Strand entfernt. Suchen Sie eine Immobilie, die Wohnen und Gewerbe in bester Lage vereint? Das ist Ihre Chance! Im charmanten Viertel El Pedró in Palamós erwartet Sie diese spektakuläre Doppelhaushälfte mit endlosen Möglichkeiten. Erdgeschoss: 158 m Gewerbefläche Derzeit als Bar/Restaurant ausgestattet, mit Rauchabzugsanlage, moderner Küche und zwei Toiletten. Das Beste aber ist seine Vielseitigkeit: Dieser Raum lässt sich ganz einfach in eine Werkstatt, ein Büro, ein Studio, einen Coworking Space oder sogar in eine zusätzliche Garage umwandeln. Sie haben die Wahl! Zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 88 m² Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug und Sie entdecken zwei Wohnungen mit identischen Grundrissen, die sich perfekt für große Familien, zur Vermietung oder als Kapitalanlage eignen: Helles Wohn-/Esszimmer Voll ausgestattete separate Küche Schlafzimmer mit eigenem Bad + Doppelzimmer mit Einbauschränken Moderne Badezimmer Die erste Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Solariumterrasse mit herrlicher Ausrichtung und wecken Sie jeden Morgen die Sonne! Extras, die den Unterschied machen Erdgasheizung Parkplatz inklusive Lagerraum Komplett renoviert im Jahr 2001 Diese Immobilie ist viel mehr als ein Haus: Sie ist eine Lebens- und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Ob zum Wohnen, zur Miete oder zur Gründung eines Unternehmens, diese Villa bietet alles! Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Palamós. Du wirst dich sofort verlieben! Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 184 m². Bebaute Fläche: 360 m². Baujahr: 1900. Energieausweis (EPC): Verbrauch: C-101 kWh/m Jahr. Emissionen: C-20 kg CO2/m Jahr. Registrierungsnummer: 19QB07BQM. Wohnbescheinigung: CHG0735009001, CHG00265625001. Liegt in einer stark nachgefragten Gegend. Nicht im Preis inbegriffen: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: Kein großer Grundstückseigentümer. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós Nutzfläche: 184 m² Bebaute Fläche: 360 m² EPC-Registernummer: 19QB07BQM AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus mit 4 Schlafzimmer

Palamos, Katalonien, Spanien

Standort