Verkauf haus Penna San Giovanni mit 5 Schlafzimmer – ID 2052071

Agriturismo mit Camping, Restaurant und Bio -Farm in Le Marche Dieser voll betriebliche Agriturismo befindet sich in unberührter Natur mit atemberaubendem Panoramablick und umfasst ein Hauptbauernhaus, ein charmantes Steinhaus, ein multifunktionaler Nebengebäude mit Restaurant, Laden/Empfang, professionelle Küche und Sanitäranlagen für einen terrassierten Agraramping -Bereich mit 12 Tonhöhen. - Hauptbauernhaus (310 m²) - Derzeit rekonstruiert (Abschluss Mai 2027) mit Top-Energieeffizienz und anti-seimischen Standards. Es verfügt über einen großen Wohn-/Küchenbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (möglicher Bäder (B & B -Bereich), Workshop -Raum und anpassbare Oberflächen. Unterbodenheizung, 10 kW Photovoltaik -System mit Lagerung und Sonnenwasserheizung sorgen für einen geringen Energieverbrauch. - Steinhaus (45 m²) - Ehemaliger Stall wurde in ein gemütliches Haus mit Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmern, privaten Garten, Terrasse, Klimaanlage und EV -Ladestation. Teilweise von einem 6 -kW -Sonnensystem mit Batterie angetrieben. - Multifunktionaler Nebengebäude (75 m², gebaut 2017) - Beinhaltet professionelle Küchen-, Laden-/Restaurantbereiche und Campingplatzeinrichtungen. Erhitzt mit Pelletherd, ausgestattet mit lärminseligen Fenstern und Essgeräte im Freien mit Panoramablick und einem grillen Ziegelstein. - Agricamping - Wunderschön angelegte 12 Stellplätze auf terrassenen Hügeln, jeweils mit Kraft und Wasser in der Nähe und viel Privatsphäre. Geteilter Sanitärblock mit Duschen, Toiletten, Waschbecken, Geschirrspülbereich und Waschmaschine. Spielplatz, Spiele, Ping-Pong und ein 2025-gebauter 8x4,7-m-Pool mit Solardusche. Erweiterung möglich. - Bio -Farm - 4,5 ha zertifiziertes Bio -Land mit Olive Grove, Weinberg, Getreide/geschriebenen Feldern, Obstgarten, Gemüsegarten und Hühnermaterial. Produkte, die im Restaurant verwendet oder direkt verkauft werden. Bewässerungssystem enthalten. Option zum Erwerb von landwirtschaftlichen und Produktionsanlagen. - Restaurant & Shop - Sitze 32 Gäste (Camper und Einheimische) bieten lokale Küche mit Bio -Zutaten an. Gut etablierte direkte und online-Verkäufe von landwirtschaftlichen Produkten mit zurückkehrenden Kunden. - Zusätzliche Merkmale - Wassersystem mit Druckpumpe, Klärgrube, Privatbrunnen. Lage - 5 Minuten von Penna San Giovanni (Geschäfte, Restaurants), 20 Minuten vom Sibillini Mountains, 45 Minuten von der Adriatic Coast (Porto San Giorgio) und 80 Minuten von den Flughäfen Ancona, Perugia und Pescara entfernt.

Haus mit Pool

Penna San Giovanni, Marken, Italien