Verkauf haus Phuket mit 3 Schlafzimmer – ID 1205472

Zu einem der schönsten Strände in Phuket - Naiharn - 2,6 km, 6 Minuten mit dem Auto. Bauspezifikationen Einzige Stiftung Beton Struktur Stahlbetonsäule und System von Dachbalken Warum legen wir Schindeln auf unsere Dächer? Die Schindel ist laminiert, um eine bemerkenswerte dimensionale Dicke zu bieten, nicht nur für Festigkeit, Haltbarkeit und Wetterbeständigkeit, sondern auch, um ein außergewöhnlich schönes Aussehen zu schaffen. Seine doppellagige Konstruktion aus extra schwerer Glasfasermatte und robustem, modifiziertem Dichtungsmittel bietet überlegene Haltbarkeit und Windbeständigkeit (begrenzte Windgarantieabdeckung bis zu 70 mph -112 km/h). Das Schindeldach hat eine Herstellergarantie von 30 Jahren. Schwimmbad - Um 4x4 Zoll dunkelblaue Fliesen zu sein - Automatischer Chlorfilter (optional Salz 75.000 Baht) - 2 Unterwasserscheinwerfer 100W 12V Decken Flachdecken unter Betondächern sollten aus 9 mm Gipskartonplatten mit weißer Farbe bestehen. Gewölbte Decke mit Teak-Sperrholz im Hauptschlafzimmer, fertig mit weißem oder naturmattem Polyurethan. Wände Flach gestrichener Gipsputz. Etagen Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, zweites und drittes Schlafzimmer und Durchgangsböden aus Sandstein (Maka-Holz optional). Graue oder schwarze Fliesen auf den Terrassen und Sandwäsche auf dem Parkplatz. Elektrisch Alle Kabel müssen verborgen und in zugelassenen PVC-Rohren verlegt werden. Erdungskabel müssen zu allen Steckdosen und festverdrahteten Komponenten geführt und an einem zugelassenen Erdungsstab abgeschlossen werden. Schalterplatten, Schalter, Dimmer, 3-polige Steckdosen, TV- und Telefonsteckdosen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Strom von der Hauptversorgung zur Straße. Individuelle Zähler für jede Villa. Windows Schiebe- oder Falttüren aus Aluminium (optional) mit Klarglas. Innentüren in heimischem Hartholz. Badezimmer Duschwände sollten aus Beton mit Acrylfarbe oder ausgewähltem 1-Zoll-Mosaik (optional) bestehen. Optionaler Duschboden mit Teakholz. Das Waschtischregal sollte eine Betonstruktur mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmor oder Terrazzo sein. Toilette amerikanisch sein Standard oder gleichwertig in weißer Farbe mit Handbrause. Außendusche (optional) für einen festen Regenduschkopf. Klimaanlage 3 Wandeinheiten vom Typ "Daikin" oder gleichwertig (ferngesteuert) 9.000 BTU in den Schlafzimmern und 12.000 BTU im Wohn-/Esszimmer. ES Bieten Sie 1 Telefonleitung und Kabel-/Satelliten-TV-Steckdosen. (Wi-Fi-Internet optional) Wasserversorgung Das gesamte Grau- und Schwarzwasser muss durch Schwerkraft in eine hinter dem Haus verborgene individuelle Klärgrube geleitet werden, die ausschließlich einer Wohneinheit zur Verfügung steht Versorgung von Wasser Wasser aus dem artesischen Brunnen vor Ort versteckt auf dem Parkplatz. Installation In PVC umzuwälzendes Warmwasser aus einem Wasserkocher im Hauswirtschaftsraum (unterirdisch). Die Kaltwasserversorgung muss in einem zugelassenen PVC-Rohr erfolgen. Landschaftsgarten mit tropischen Pflanzen und Instantgras einzurichten WAS IST DIE EIGENTÜMERSTRUKTUR FÜR VILLA SUKSAN? Sie können die VILLA in vollem Besitz (in Ihrem eigenen Namen) mit einem 90-jährigen Pachtvertrag für das Grundstück besitzen (ein 30-jähriger Pachtvertrag mit zwei 30-jährigen vorausbezahlten Verlängerungen). Der Erbpachtvertrag enthält eine Kaufoption, die ausgeübt werden kann, wenn sich ausländische Eigentumsgesetze ändern - oder wenn Sie die Immobilie an eine thailändische natürliche oder juristische Person weiterverkaufen. Auf diese Weise werden Sie effektiv Eigentümer, bleiben aber im Rahmen der thailändischen Gesetze. Um Schließungskosten und Registrierungskosten zu reduzieren, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Villa auch mit demselben 90-jährigen Mietvertrag zu mieten. WELCHE REGISTRIERUNGSGEBÜHREN SIND BEI DER ÜBERTRAGUNG DER VILLA ZU ZAHLEN? Beim Kauf der Villa können Sie wählen zwischen: 1). Vermietung sowohl der Villa als auch des Grundstücks, in diesem Fall wird die Mietregistrierungsgebühr zu gleichen Teilen geteilt zwischen dem Verkäufer und dem Käufer; Woher 2). Werden Sie Eigentümer des Hauses und pachten Sie das Land, in diesem Fall fallen Registrierungsgebühren, Abgaben und die Steuern für die Übertragung des Eigentums (Hauses) trägt der Käufer. Registrierungsgebühren mieten denn das Land wird zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Preis: KONSULTIEREN SIE UNS Kontakt 7/7 Tage von 10 bis 20 Uhr Herr Scaduto Bernhard Telefon: +33(0) 662 221 314 E-Mail: [email protected] Unser Commercial Consultant Partner vor Ort steht Ihnen weiterhin zur Verfügung, um Sie zu begleiten Immobilienagentur spezialisiert seit 40 Jahren auf den Verkauf von

Haus mit Pool

Phuket, Phuket, Thailand