Verkauf haus Pinos Del Valle mit 21 Schlafzimmer – ID 2080815

Strategische Investition zwischen Granada und der Costa Tropical Eingebettet im Herzen des Lecrín-Tals, wo die Berge den Béznar-Stausee umarmen und das mediterrane Klima einen Großteil des Jahres für klaren Himmel sorgt, erwartet Sie dieser lizenzierte Touristenkomplex. Es besteht aus acht komplett möblierten, sofort bezugsfertigen Häusern und ist auf mehreren Ebenen mit Gemeinschaftsräumen konzipiert, die die Gemeinschaft fördern und Funktionalität, hervorragende Ausblicke und Erweiterungspotenzial nahtlos miteinander verbinden. Die Eigenschaften Der im Jahr 2009 erbaute Komplex erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein erstes Stockwerk und ein oberes Turmgeschoss. Alle Häuser verfügen über voll ausgestattete Küchen und sind praktisch eingerichtet. - Die Häuser 1, 2 und 3 (Triplex-Häuser mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern) sind zwischen 109 m² und 114 m² groß. Sie erstrecken sich über das Erdgeschoss, die erste Etage und den Turm und umfassen Lagerräume, offene Küchen-Wohnbereiche, Terrassen und Dachterrassen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge. - Haus 4 (Triplex mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC) erstreckt sich über 157 m². Es verfügt über ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein erstes Stockwerk und zeichnet sich durch sein großzügiges Raumangebot und die atemberaubende Aussicht sowohl auf den Béznar-Stausee als auch auf die Berge aus. - Die Wohnungen 5 und 6 (Erdgeschosswohnungen) sind zwischen 50 und 54 m² groß. Diese barrierefreien Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Küchen-Wohnbereich und eine Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool. - Die Häuser 7 und 8 (Maisonette-Penthäuser mit zwei Schlafzimmern) sind jeweils 77 bis 82 m² groß. Sie liegen über den Häusern 5 und 6 im ersten und oberen Turmgeschoss und verfügen über große private Terrassen mit herrlichem Blick auf das Tal. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe von der Gemeinschaftsterrasse. Insgesamt liegen die bebauten Flächen zwischen 49 m² und 157 m² und bieten Flexibilität für unterschiedliche Kunden und Nutzungen. Außenbereiche Der Komplex befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück, von dem ein Teil für Terrassen und Gemeinschaftsbereiche vorgesehen ist. Es verfügt über einen 35 m² großen Pool mit einer Tiefe von 0,9 bis 1,9 Metern, umgeben von Terrassen zum Sonnenbaden und Entspannen. Zusätzlich gibt es ein 150 m² großes städtisches Grundstück und ein 5.140 m² großes rustikales Grundstück angrenzend an die Anlage. Das rustikale Grundstück steht derzeit vor der möglichen Umwidmung in städtisches Land, was die Entwicklungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Technische Installationen Alle Häuser sind an das Wasser-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügen jeweils über eine eigene Installation. Eine geräumige Tiefgarage mit direktem Straßenzugang über eine Rampe bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und könnte in einen Mehrzweckraum, Freizeitbereich, Spa, Fitnessstudio oder Lagerraum umgewandelt werden. Investitionspotenzial Da der Eigentümer in den Ruhestand geht, wird dieser Komplex zum Verkauf angeboten und stellt für Investoren eine einzigartige Gelegenheit mit praktisch unbegrenzten Möglichkeiten dar. Das etablierte Ferienvermietungsgeschäft kann weitergeführt werden und profitiert dabei von der erstklassigen Lage im Lecrín-Tal und der wachsenden Nachfrage nach Land- und Naturtourismus. Gleichzeitig könnten einzelne Häuser separat verkauft werden, was die potenzielle Rendite maximiert. Das angrenzende rustikale Grundstück bietet Möglichkeiten zur Erweiterung: Bei einer Umwidmung als Stadtgrundstück könnte es zu eigenständigen Grundstücken ausgebaut oder zur Erweiterung des bestehenden Komplexes genutzt werden. Sogar das großzügige Souterrain lädt zur Kreativität ein, ideal für ein Gemeindezentrum, ein Fitnessstudio, einen Veranstaltungssaal oder einen Mehrzweckraum, und steigert die Gesamtattraktivität und Vielseitigkeit der Immobilie. Kurz gesagt handelt es sich um eine Investition, die Sicherheit, Anpassungsfähigkeit und die Chance vereint, ein Projekt mit Charakter und Zukunftspotenzial zu schaffen. Pinos del Valle und Umgebung Pinos del Valle ist ein friedliches und einladendes Dorf, das grundlegende Dienstleistungen bietet, darunter ein Geschäft, eine Bar, eine Apotheke und eine kleine, aber lebhafte gesellige Szene rund um den Dorfplatz. Nur wenige Minuten entfernt in Melegís servieren renommierte Restaurants traditionelle Küche mit modernem Touch. Das Lecrín-Tal ist bekannt für seine Oliven- und Mandelhaine vor der Kulisse der Sierra Nevada und des Béznar-Stausees. Es ist ein idealer Ort für Naturtourismus oder dauerhaften Aufenthalt. Das Dorf verfügt über eine Schule und bietet einen kostenlosen Transport zur örtlichen öffentlichen weiterführenden Schule. Ein Wochenmarkt am Dienstagmorgen ist ein sozialer und kultureller Treffpunkt und bietet frische lokale Produkte – Obst, Gemüse, Käse, Honig, Olivenöl, Pflanzen – sowie Kunsthandwerk und traditionelle Waren. Das mediterrane Klima sorgt für milde Winter, warme Sommer und angenehm kühle Abende. Nur eine 25-minütige Fahrt bringt Sie zu den goldenen Stränden der Costa Tropical und zur historischen Stadt Granada, was diesen Ort sowohl strategisch günstig als auch bezaubernd macht. Hier kann man die Ruhe und Schönheit des Tals genießen und ist gleichzeitig nah am kulturellen Reichtum, den städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer – eine perfekte Harmonie aus Natur, Geschichte und Komfort. Der veröffentlichte Preis beinhaltet Agenturgebühren und schließt ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) oder Grunderwerbsteuer auf Immobilien, Notargebühren, Kosten für die Grundbucheintragung sowie Anwalts- oder Verwaltungskosten aus

Haus mit Pool

Pinos Del Valle, Andalusien, Spanien