Freistehendes Haus mit Pool und Touristenlizenz – Leben oder Investieren: Ruhe, Natur und Privatsphä – ID 2149128

Inmitten einer ruhigen und naturreichen Umgebung in Polop vereint dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus Komfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Mit einer bebauten Fläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber oder als attraktive Ferien- und Anlageimmobilie. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen, während das große Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt des Hauses dient – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen beeindruckenden Blick auf den berühmten Gipfel „Leon Dormido - Ponoig“, ein charakteristisches Naturpanorama der Region. Ein besonderes Highlight ist der private Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und ist somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial. Funktionen Freistehendes Einfamilienhaus / Chalet Wohnfläche ca. 135 m² Grundstück ca. 516 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Separate Küche Geräumiges Wohnzimmer 2 Terrassen mit Panoramablick Privater Pool Einbauschränke Lagerraum Parkplätze für mehrere Fahrzeuge Heizung/Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) Touristenvermietungslizenz Gebraucht, in gutem Zustand Standort Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Polop, ideal für diejenigen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Die Strände von Benidorm sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Direkt in der Nähe laden schöne Wander- und Naturwege zu Outdoor-Aktivitäten ein. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Pool und touristischer Lizenz, das als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt überzeugt. Die Kombination aus Ruhe, Natur, Aussicht und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit an der Costa Blanca. Allgemeine Informationen über die Region Polop (Costa Blanca) Polop de la Marina ist ein charmantes, traditionelles Dorf im Hinterland der Costa Blanca, eingebettet zwischen Bergen und Natur – mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und den markanten „schlafenden Löwen“ (León Dormido). Der Ort verbindet authentisches spanisches Leben mit Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität. Natur & Umgebung Umgeben von Bergen, Pinienwäldern und Orangenhainen Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturtouren In der Nähe des Naturparks Serra Gelada Saubere Luft, wenig Verkehr, ruhige Wohngebiete Nur etwa 45 Minuten vom Stadtzentrum von Alicante und 50 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt – bequem über die Autobahn AP-7 erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Österreich/Deutschland/Schweiz: zahlreiche Direktverbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Klagenfurt, München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf, Zürich, Genf Flugzeit: ca. 2,5–3 Stunden. Innerhalb Spaniens ist die Provinzhauptstadt Alicante über das Hochgeschwindigkeitsnetz AVE unter anderem mit Madrid (ca. 2,5 Stunden), León (ca. 4,5 Stunden) und Ourense (ca. 5 Stunden) verbunden. Ausreichende Infrastruktur, um dort auch längere Zeit komfortabel leben zu können. Klima Mildes, gesundes mediterranes Klima Über 300 Sonnentage im Jahr Aufgrund der Höhenlage herrschen auch im Sommer angenehme Temperaturen Nähe zur Küste Die Strände von Benidorm, Altea und Villajoyosa sind in etwa 15–25 Minuten erreichbar Perfekte Kombination aus Leben im Grünen und schnellem Zugang zum Strand Infrastruktur und Alltag Supermärkte, Schulen, Restaurants und medizinische Grundversorgung vor Ort verfügbar Größere Einkaufszentren und Kliniken in kurzer Fahrdistanz Gute Straßenverbindungen nach Benidorm, Altea und Alicante International und familienfreundlich Sehr beliebt bei internationalen Einwohnern, Familien und Ruhesuchenden Ruhige, sichere Wohngegend Ideal für dauerhaftes Wohnen, Homeoffice oder als Rückzugsort Immobilienmarkt und Mietmöglichkeiten Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Österreich/Deutschland und nordeuropäischen Hotspots (z. B. Mallorca, Marbella) immer noch moderat. Sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Touristen und digitale Nomaden. Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa). Vorteile speziell für Österreicher/Deutsche/Schweizer: Gute Erreichbarkeit: Wochenendausflüge sind machbar. Kosten für l

Haus mit Pool

Polop - Costa Blanca, Valencia, Spanien