Verkauf haus Porcari von 320 m²

ZWEIFAMILIENVILLA MIT 1000 MQ GARTEN - PORCARI

Diese schöne Villa, die derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, die auf vier Seiten frei sind, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber immer leicht zu erreichen. Die Villa ist über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich, wo sie sich in der Nähe des komfortablen Carporthauses befindet, das ein einfaches Parken von 4 Autos ermöglicht. Rund um das Haus gibt es einen schönen Garten von etwa 1000 Quadratmetern zur exklusiven Nutzung mit einem bereits vorhandenen Bewässerungssystem und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und gut verteilten Flächen. Wie bereits erwähnt, besteht das Anwesen aus zwei Wohneinheiten, die mit separaten und unabhängigen Eingängen und mit den Versorgungsunternehmen auch in Bezug auf Wasser aufgeteilt sind, während Strom und Gas mit einem einzigen Zähler ausgestattet sind. So finden wir im Erdgeschoss eine erst vor wenigen Jahren komplett sanierte Wohnung, die über einen schönen Außenvorbau und von der Eingangstür aus in einen großen und modernen Wohnbereich zur Open-Space-Nutzung gelangt, wo der Kochbereich mit offener Plan Küche befindet sich Aussicht und Ess-/Wohnbereich mit Holzkamin, der zusammen mit den Möbeln eine zeitgemäße, familiäre und komfortable Umgebung schafft. Immer mit Zugang von der Halle finden wir ein Anti-Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Durch eine weiß lackierte Holztür gelangen wir in den Schlafbereich, wo wir über einen Korridor Zugang zum Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Schlafzimmer, dem Badezimmer im Schlafbereich mit Fenster mit Doppeldusche und einem Schrank finden. Durch eine Außentreppe und mit Zugang auch zu dieser unabhängigen finden wir im ersten Stock die zweite große Wohnung, die es Ihnen ermöglicht, direkt in einem Wohnzimmer mit Kamin zu sitzen und verbunden, immer in der Open-Space-Formel, mit dem großen hellen Dank das Vorhandensein einer französischen Tür und eines Fensters, einer Wohnküche und eines Essbereichs und eines Speisekammerbereichs. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raums finden wir den Zugang zur vollständig verglasten Veranda, die zu der wunderschönen Panoramaterrasse mit sehr großen Abmessungen (70 Quadratmeter) führt, die die Berufung des Anwesens zu maximaler Lebensfreiheit sowohl im Inneren als auch im Äußeren bestätigt Umgebungen. Durch einen Flur betreten wir den Schlafbereich, wo das Schlafzimmer mit Doppelbett, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, ebenfalls mit Dusche, sowie das Dachgeschoss, das die gleiche Größe wie die Wohnung hat, das Anwesen vervollständigen. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage für die Wohnung im ersten Stock ausgestattet, während wir die einzige Veranlagung für die Wohnung im Erdgeschoss finden. In beiden hingegen gibt es eine Videoüberwachungsanlage, die über Monitore gesteuert werden kann, die sich in den beiden Wohnungen befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen/Lagerräume, eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist komplett mit allen Anschlüssen wie Abwasser, Methangas und Wasser (mit einem zusätzlichen Brunnen). Das Anwesen eignet sich für eine doppelte Identität und kann so, wie es derzeit ist, für zwei Familien oder als große Einzelvilla bestimmt sein. Energieklasse: D - IPE: 0,00 kWh / qm Jahr