Exklusive Architektenvilla für Urlaub, Genuss und erstklassige Ferienvermietung. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Luxusvilla in zeitgenössischer Architektur, entworfen für alle, die die perfekte Kombination aus modernem Design, höchstem Komfort, Privatsphäre und authentischem mediterranem Lebensstil suchen. Dieses beeindruckende Anwesen mit 200 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 579 m² großen Grundstück und ist mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den eleganten architektonischen Linien und dem herrlichen Meerblick die ideale Wahl als privater Wohnsitz oder als exklusive Ferienimmobilie. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um maximale Funktionalität, Komfort und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich zu gewährleisten. Große Glasflächen, freier Meerblick und ein modernes Wohnkonzept schaffen ein luftiges Raumgefühl, während private Außenbereiche ganzjährigen Genuss des Luxus Ihres eigenen Zuhauses ermöglichen. Das Erdgeschoss der Villa ist als harmonisches Ganzes gestaltet und vereint repräsentative Wohnräume, zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten und praktische Lösungen für den Alltag. Der zentrale Bereich besteht aus einer modern ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das als Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Das offene Raumkonzept bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einem eleganten Esszimmer bis hin zu einem komfortablen Wohnzimmer zum Entspannen nach einem Tag am Meer und Pool. Ein besonderes Highlight ist das separate Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, geschäftliche Verpflichtungen oder als ruhige Leseecke für persönliche Aktivitäten. Diese Ausstattung steigert die Attraktivität der Villa für Gäste, die einen luxuriösen Urlaub mit der Möglichkeit zum Arbeiten außerhalb des Büros verbinden möchten. Für Liebhaber eines exklusiven Ambientes ist außerdem ein Weinkeller geplant, der dem Raum zusätzliche Exklusivität verleiht und den idealen Rahmen für die Lagerung erlesener Weine und die Ausrichtung intimer Verkostungen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer, während ein separates Studio-Apartment für Gäste zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet. Es ist ideal für die Unterbringung von Freunden, Familienmitgliedern oder Gästen, die sich in der Villa zurückziehen möchten. Das Obergeschoss ist als ruhige und intime Entspannungszone gestaltet. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Diese Raumaufteilung garantiert allen Nutzern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre, was insbesondere bei luxuriösen Villen für die touristische Vermietung von großer Bedeutung ist. Jedes Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, und der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Meerblick, Ihren Morgenkaffee und entspannte Abende im mediterranen Ambiente zu genießen. Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Natur. Im Zentrum befindet sich ein beheizter Pool, der je nach Wetterlage auch außerhalb der heißesten Jahreszeiten angenehm genutzt werden kann. Der Poolbereich ist ideal zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen des Meerblicks und schafft die Atmosphäre eines privaten Luxusresorts. Auf dem Grundstück befinden sich vier Parkplätze, was ein deutlicher Vorteil für Familien und größere Gruppen ist und die Funktionalität des Anwesens insgesamt erhöht. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Komfort in den Innenräumen sorgt. Das System ist besonders in den kälteren Monaten von Vorteil und verlängert die Nutzungsdauer der Immobilie. Die Vorbereitungen für die Installation von Solarmodulen sind ebenfalls vorgesehen. So kann der zukünftige Eigentümer die Energieeffizienz – abhängig vom gewählten System und den technischen Gegebenheiten – weiter steigern. Die Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Grundriss und zeitgemäßer Technik macht diese Villa attraktiv für Käufer, die eine Immobilie suchen, die den heutigen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht wird. Dank des durchdachten Grundrisses, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem zusätzlichen Studio-Apartment und einem großzügigen Außenbereich eignet sich diese Villa hervorragend für die Vermietung im Luxussegment. Sie ist ideal für Käufer, die eine architektonisch ansprechende Villa mit Meerblick, hohem Wohnkomfort und der Möglichkeit zur Vermietung an Touristen suchen.

Haus meerblick mit Pool

Primošten, Šibenik-Knin, Kroatien

Standort