Zum Verkauf steht eine Steinvilla in Prines, Rethymno. Diese wunderschöne, zweistöckige Villa aus Stein hat eine Gesamtfläche von 124 m² und liegt auf einem 537 m² großen Grundstück, das über einen privaten Swimmingpool und einen großen Garten verfügt. Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) mit eigenem Bad en Suite befindet. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine große, geflieste Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung und das Meer bietet. Dies ist ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde, um die herrliche Umgebung und die kretische Landschaft zu genießen. Im Außenbereich besticht die Villa durch einen privaten Swimmingpool, der von einem wunderschön angelegten Garten mit Rasenflächen, Blumen und Bäumen sowie einer Steinmauer umgeben ist. Der Haupteingang des Anwesens ist überdacht und mit einer Holzdecke versehen; so entsteht eine reizvolle Veranda, auf der man mit Blick auf den Garten und den Pool frühstücken oder den Nachmittagskaffee genießen kann. Zu den großen Vorzügen der Immobilie zählen die Verwendung hochwertiger Materialien bei der gesamten Bauweise sowie ihr unverwechselbarer ästhetischer Charakter. Im Innenbereich sorgen schöne Steinbögen und Holzdecken mit großen Sichtbalken für eine harmonische Verbindung von traditionellen und modernen Elementen. Die Villa bietet einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil in einem charmanten Dorf im Hinterland von Rethymno und ist gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen – sowohl die Stadt Rethymno als auch das Meer sind schnell erreichbar. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und eignet sich sowohl zur privaten Nutzung – etwa als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus – als auch als Investitionsobjekt für die touristische Vermietung. Prines ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen Gemeinde innerhalb der Gemeinde Rethymno (Regionalbezirk Rethymno, Kreta). Der Ort liegt etwa 10 km west-südwestlich von Rethymno, direkt südwestlich von Atsipopoulo, in einer von Walnuss-, Platanen-, Eichen- und Olivenbäumen geprägten Landschaft auf einer Höhe von 196 Metern. Prines bewahrt mit seinen rund 900 Einwohnern Elemente seiner venezianischen und osmanischen Vergangenheit, darunter Innenhöfe, Häuser mit Gewölben, Steintreppen und Kuppeln. Zu den Sehenswürdigkeiten des Dorfes zählen neben den venezianischen Bauten auch die Kirche des Heiligen Nikolaus – des Schutzpatrons des Ortes –, die sich direkt neben der alten, aus Stein errichteten Schule befindet. In Prines gibt es moderne Agrotourismus-Betriebe und Ferienvillen sowie Tavernen und eine Café-Bar. Das Dorf verfügt über einen Kleinfeldfußballplatz (5x5), Strecken für sicheres Radfahren mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden auf einer Länge von über 10 Kilometern sowie Wege nach Vederos und zur Vederos-Schlucht.

🏡 Prines – Edles Dorfidyll mit Meerblick bei Rethymno (PLZ 741 00) Prines gilt als einer der exklusivsten und charmantesten Orte im unmittelbaren Hinterland von Rethymno. Das Dorf liegt auf einem sanften Plateau, umgeben von dichten Eichen- und Olivenhainen, was ihm eine fast verwunschene, grüne Atmosphäre verleiht. Viele der historischen venezianischen Elemente sind im Ortskern bis heute erhalten geblieben, was Prines eine architektonische Tiefe verleiht, die weit über ein gewöhnliches Bauerndorf hinausgeht. Durch die erhöhte Lage genießen Residenten hier oft einen weiten Panoramablick über das tiefblaue Kretische Meer und die Bucht von Rethymno, während sie gleichzeitig von der natürlichen Kühle der Vegetation profitieren. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Prines ist eine perfekte Balance aus kretischer Tradition und kosmopolitischem Anspruch. Der Ort ist bekannt für seine hervorragenden Tavernen und ein aktives Dorfleben, das das ganze Jahr über Bestand hat. Viele der alten Steinhäuser wurden mit viel Liebe zum Detail in luxuriöse Residenzen verwandelt. Hier trifft man auf eine Mischung aus einheimischen Familien und internationalen Residenten, die die Ruhe der ländlichen Umgebung ebenso schätzen wie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt. Es ist ein Ort für Genießer, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und eine gepflegte Nachbarschaft legen. 📍 Lage Prines liegt westlich von Rethymno. Die strategische Position erlaubt es, das Stadtzentrum von Rethymno in weniger als 20 Minuten zu erreichen, während man gleichzeitig die Abgeschiedenheit eines traditionellen Dorfes genießt. 🚗 Entfernungen Rethymno (Zentrum): 12,6 km | 17 Min. Flughafen Chania (CHQ): 63,0 km | 1 Std. 4 Min. Flughafen Kastelli: 121,0 km | 1 Std. 44 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Die Umgebung von Prines ist ein Eldorado für Natur- und Kulturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befindet sich das malerische Nachbardorf Atsipopoulo, das ebenfalls für seine venezianische Architektur bekannt ist. Die Küste mit ihren versteckten Buchten und weitläufigen Sandstränden bei Episkopi oder Petres ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wanderer schätzen die Wege durch die umliegenden Wälder und Schluchten der Region. Zudem bietet die nahe Stadt Rethymno mit ihrer historischen Altstadt, dem venezianischen Hafen und dem pulsierenden Nachtleben endlose Unterhaltungsmöglichkeiten auf hohem Niveau. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Prines ist geprägt von Hochwertigkeit und Beständigkeit. Der Ort ist prädestiniert für einen anspruchsvollen Villen-Neubau oder den Erwerb einer exklusiven Luxusvilla mit weitem Meerblick. Immobilien mit privatem Swimmingpool sind hier der Standard für gehobenes Wohnen. Die Nachfrage nach restaurierten Natursteinhäusern ist ebenso hoch wie das Interesse an modernen Architekturprojekten auf großzügigen Gartengrundstücken. Aufgrund der Nähe zu Rethymno und der hervorragenden Infrastruktur bietet Prines ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die attraktivsten Objekte in dieser prestigeträchtigen Lage für Sie zu finden. https://www.youtube.com/watch?v=5Co-8ib7FvI&t=1s Prines - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit Pool

Prinés, Kreta, Griechenland

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