2133230 – Einfamilienhaus zum Verkauf, Lefktros, 176 m², €510.000 – ID 2153313

Exklusiv von unserem Büro zum Verkauf angeboten: ein hochwertiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen in Proastio, eingebettet in eine Landschaft von einzigartiger natürlicher Schönheit, die die Authentizität der Mani mit Ruhe und Privatsphäre verbindet. Es handelt sich um eine Immobilie mit hoher Ästhetik und Funktionalität, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus als auch als Investition mit hervorragenden Renditechancen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 176 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 250 m², das großzügige Außenbereiche, einen Garten und ideale Bedingungen für absolute Entspannung bietet. Das unabhängige Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich, ausgestattet mit einem energieeffizienten Holzofen zur Beheizung, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zudem befinden sich dort ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss gibt es ebenfalls einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer, was Autonomie und Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Über interne Marmortreppen gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool befinden – ideal für entspannende Momente. Das Haus ist ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Markisen, autonomer Pelletheizung im ersten Stock, Vorinstallation für Ölheizung, Klimaanlage sowie Solarwarmwasserbereiter und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort. Die Immobilie wird möbliert und mit Elektrogeräten verkauft. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und beeindruckende Sonnenuntergänge. Traditionelle Steinelemente unterstreichen harmonisch den Charakter der Mani. Der Außenbereich bietet einen BBQ-Bereich, eine Pergola, einen schön angelegten Garten sowie zwei komfortable offene Stellplätze. Die Nachbarschaft ist ruhig und ideal für alle, die Lebensqualität fernab vom Stadtlärm suchen. Die Lage verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert, da sie nur 4 km vom Meer entfernt ist und einen einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Mani bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und grundlegende Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die Stadt Kalamata und der Flughafen sind ca. 50 km entfernt, was die Immobilie sowohl für private Nutzung als auch für touristische Vermietung ideal macht. Der panoramische, unverbaute Meerblick steigert das Wohnerlebnis erheblich und erhöht den langfristigen Investitionswert. Eine Immobilie, die alle Voraussetzungen für ein Ferienhaus, Kurzzeitvermietung oder sogar für das Golden-Visa-Programm erfüllt und Bauqualität, einzigartige Lage und hohen Wohnkomfort vereint. Eine wirklich seltene Gelegenheit in der bezaubernden Region Proastio, Mani. Skouras Real Estate Nr. 1 Griechisches Immobilienbüro auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli 3000+ Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇Marketingtechniken & Entwicklung – EPPA 2022 & 2024 Callcenter: +30 27211-01356 Mobil: +30 6985795500 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Dimitris Charalampopoulos 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Informationen zu den Immobilien basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf der Karte angegebenen Standorte sind ungefähre Angaben.

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Proástio, Peloponnes, Griechenland