Das Horizon-Projekt in Gerani: Gehobenes Wohnen, fußläufig zum Meer, maßgeschneidert auf Ihre Visio – ID 2213892

Zu verkaufen: Direkt oberhalb der Küste, wo die kretische Landschaft auf das Meer trifft, brandneue Villa mit moderner Ästhetik, uneingeschränkter Panoramablick auf das Meer, perfekt verbunden und dennoch friedlich abgeschieden. Villa 1 befindet sich derzeit im Bau, mit täglichen Fortschritten, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Da sich das Haus derzeit in der Bauphase befindet, bietet es die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen und die Details anzupassen – von Materialien und Farben bis hin zur Endbearbeitung, um sicherzustellen, dass das Ergebnis genau das Traumhaus ist, das Sie sich vorgestellt haben. Die Residenz: 3 Raumebenen, hell und blau Auf einem 900 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa auf drei Ebenen eine Gesamtnutzfläche von 233 m²: - Das Erdgeschoss (80 m²): Ein weitläufiger offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 17 m² große überdachte Veranda zum Entspannen bei Sonnenuntergang. - Die erste Etage (57 m²): Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen und auf eine riesige Terrasse führen, von der aus der Panoramablick auf das Meer völlig frei bleibt. - Die 96 m² große unabhängige Gästesuite: Das weitläufige Souterrain ist als eigenständiges Gästehaus konzipiert. Es verfügt über einen riesigen offenen Grundriss mit einer modernen Küche, einem Wohn- und Essbereich und einem voll ausgestatteten, stilvollen Badezimmer. Dieser Raum kann je nach Bedarf auch vollständig in ein Heimkino, eine Hobby-Lounge, ein Fitnessstudio oder einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden. - Draußen: Ein privater 30 m² großer Swimmingpool, Parkplatz, mediterrane Grünflächen und spezielle Ruhebereiche. Premium-Funktionen und -Spezifikationen (im Preis inbegriffen): - Leben im Freien: Ein privater 30 m² großer Swimmingpool, ergänzt durch eine praktische Außendusche und professionell angelegte Gärten. - Hochwertige Oberflächen: Elegante Fliesen im gesamten Gebäude, hochwertige Sanitärkeramik und hochwertige MDF-Holzverarbeitung für alle Innentüren, Küchenschränke und Kleiderschränke. - Energie und Komfort: Durchgehend energieeffiziente doppelt verglaste Fenster mit integrierten Aluminium-Fensterläden in allen Schlafzimmern für zusätzliche Privatsphäre und Schatten. - Bereit für die Klimatisierung: Vollständige Vorinstallation für Heizung und Klimaanlage, was eine einfache Endeinrichtung ermöglicht. - Umweltfreundliche Versorgungsunternehmen: Photovoltaik-Solarmodule für die nachhaltige Warmwasserbereitung. - Zugang und Parken: Ein privater Haupteingang, der zu einer stabilen Betonauffahrt mit eigenem Parkplatz für zwei Fahrzeuge führt. Der Standort: Perfekt positioniert Die strategische Platzierung ist der Kern dieses Projekts. Schnelle Verbindung zu allem und gleichzeitig das Gefühl, Welten entfernt zu sein: - Das Meer: 700 m (ein einfacher Spaziergang bis zum Wasser). Langer Sandstrand von Episkopi: 2 Minuten zu seinen berühmten, endlosen Sandstränden. - Die Stadt: Nur 8 km vom historischen Charme von Rethymno entfernt. - Die Anreise: 50 km vom Flughafen Chania mit direktem, mühelosem Zugang zur Hauptstraße. Investition oder Lebensstil? Ganz gleich, ob es sich um einen dauerhaften Wohnsitz oder eine ertragreiche touristische Investition handelt, die Kombination aus hochwertiger Bauweise, fußläufiger Entfernung zum Meer und der Nähe zu Rethymno macht die Villa zu einer herausragenden Wahl.

Haus direkt am wasser mit Pool

Réthymnon, Kreta, Griechenland