Verkauf haus Saint-Mard mit 6 Schlafzimmer – ID 2201968

Ein einzigartiges und geräumiges Haus, voller Charme und Charakter, auf einem privaten, von Bäumen gesäumten Grundstück. Beheiztes Hallenbad. Diese Eigenschaft ist perfekt geeignet, um als geräumiges Familienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder Bed-and-Breakfast oder sogar ein hervorragendes Pied-à-Terre zu dienen. Seine sehr begehrte Lage bietet eine außergewöhnliche Anbindung: nur 10 Minuten vom Bahnhof Surgères TGV und eine 30-minütige Fahrt von der Atlantikküste und La Rochelle entfernt. Das Erdgeschoss bietet großzügigen Wohn- und Unterhaltungsraum: Die L-förmige Hauptküche bildet das Herz des Hauses und bietet Zugang zu verschiedenen Bereichen, einschließlich des hervorragend beheizten Innenpools. Es öffnet sich direkt zum hinteren Eingang und einem charmanten ersten Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen in einem schönen Steinkamin. Ein zentraler Speisesaal mit attraktiven gefliesten Böden beherbergt die Holztreppe, die zum ersten Stock führt. Nebenan ist ein wirklich außergewöhnlicher großer Aufenthaltsraum (derzeit eine Bar / Empfangsbereich) mit einem massiven offenen Kamin, Doppeleingangstüren, Seitenzugang und einem Zwischengeschoss darüber. Ein zweites Wohnzimmer in der Nähe des Haupteingangs bietet einen ruhigen Raum zur Entspannung gewidmet. Schlafzimmer 1 verfügt über attraktive Fliesenböden und einen Holzkamin. Diese Etage umfasst auch einen Duschraum mit einem Doppelspülbecken und ausreichend Stauraum sowie eine separate Toilette. Eine zweite Küche im Galeerenstil befindet sich auf der Rückseite. Ein geräumiges, offenes Zwischengeschoss mit Blick auf den Aufenthaltsraum unten, der derzeit als helle Werkstatt genutzt wird. Ein separates Zwischengeschoss mit eingebautem Speicher überblickt das erste Wohnzimmer. Schlafzimmer 3 verfügt über verspiegelte Wandschränke und führt zu einem geräumigen Bad mit Bad und Doppelspülen. Die Schlafzimmer 2, 4 und 5 haben jeweils ihren eigenen Charakter (insbesondere die schönen Hartholzböden im Schlafzimmer 2) und bieten Aussicht, wobei sich die Schlafzimmer 4 und 5 auf die hintere Terrasse öffnen. Schlafzimmer 6 ist über einen Flur zugänglich und verfügt über einen eigenen Duschraum und eine separate Toilette. Ein Hauptbadezimmer mit einer begehbaren Dusche, Spüle und Toilette sowie ein spezielles Fitnessstudio auf der Rückseite und einen zusätzlichen Aufbewahrungsschrank. Der beheizte Poolraum, der direkt von der Hauptküche aus zugänglich ist, ist ein spektakulärer Raum mit Schiebetüren, die sich auf die sonnige hintere Terrasse öffnen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Ein kleines Zwischengeschoss mit Blick auf den Pool, mit dem Pumpraum befindet sich unten. Studio Cottage: In einer abgelegenen Ecke des Gartens gelegen, bietet dieses eigenständige Ferienhaus einen Küchenwohnbereich, einen Duschraum und einen privaten Sitzbereich an der Vorderseite? Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren oder Gäste zu beherbergen. Das Anwesen umfasst eine Garage und eine Werkstatt am Ende der asphaltierten Einfahrt sowie einen zusätzlichen Raum für die Lagerung oder als Werkstatt. Die reifen, geschlossenen Gärten verfügen über ein Gewächshaus, einen charmanten Vorgarten mit einem Zierteich und einer Holzbrücke sowie einen sicheren Parkplatz in der Nähe der elektrischen Eingangstore. Diese einzigartige Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort und Potenzial. Es wird unmöbliert verkauft und bietet eine einzigartige und unkomplizierte Gelegenheit, ein geräumiges Haus zu erwerben, das sofort einziehen kann.

Haus mit Pool

Saint-Mard, Charente Maritime, Frankreich

Standort