Salentinische Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Pescoluse – ID 2161164

In der Panoramalandschaft der sanften Küstenhügel des Salento bietet Ihnen Apulia Deluxe diese typische Salento-Villa von 120 m² mit Panoramablick auf das Meer auf einem Grundstück von etwa 4300 m² zum Verkauf an, auf dem sich auch eine prächtige Pajara befindet, die restauriert werden muss. Die Villa Die auf einer Ebene angeordnete Villa liegt in einem großen und üppigen Garten mit mediterraner Macchia und Olivenbäumen und besteht aus einer Eingangshalle mit kompletter Küche, einem Flur mit Sofa und 3 eleganten Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern mit Duschkabine. Die Villa ist im Stil und in der Tradition typischer Salento-Häuser erbaut, mit Tonnengewölben und freiliegenden Tuffsteinen, dicken und mächtigen Mauern und zahlreichen Nischen mit Lichtpunkten, die die Innenräume mit weichem, diffusem Licht aufwerten. Die Außenbereiche Was diese Villa einzigartig macht, ist das Vorhandensein von zwei großen Pergolen im Freien mit einer insgesamt schattigen Fläche von über 100 Quadratmetern. Die erste Pergola am Eingang des Hauses dient als komfortabler Entspannungsbereich mit Sofas und Annehmlichkeiten, der sich ideal mit einem Grill oder einer Außenküche ergänzen lässt. Dahinter steht eine kleine, teilweise zerstörte Pajara, die je nach Bedarf als Lagerraum oder Dependance genutzt werden kann. Die zweite Veranda, 55 m² groß, öffnet sich stattdessen zu einem herrlichen Panoramablick auf das Meer über das Pescoluse-Gebiet, der nicht nur für die Zukunft, sondern auch für die Lage durch die kürzlich von der Region Apulien eingeführten Landschaftsbeschränkungen garantiert wird. Im Außenbereich, in der Nähe der Villa, ist es möglich, mit der Installation eines Außenpools, ebenfalls mit Panoramablick, einen Solariumbereich mitten in der Natur zu definieren. Dienstleistungen und Anlagen Die Villa ist sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit einer Klimaanlage mit Warm-/Kalt-Wechselrichter ausgestattet, die sowohl im Winter als auch im Sommer für einen angenehmen Aufenthalt sorgt. Für die Warmwasserbereitung hingegen sind auf der Terrasse der Villa Sonnenkollektoren installiert, die ebenfalls von einem gasbetriebenen Heizkessel unterstützt werden. Was die Wasserversorgung betrifft, verfügt die Villa schließlich über eine große Zisterne mit der Möglichkeit, einen artesischen Brunnen zu errichten, und über eine Klärgrube. Der Standort Diese elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer befindet sich in der Ortschaft Fani in Salve in der Provinz Lecce. Die Villa liegt 5 Minuten vom Strand von Pescoluse (3 km) und weniger als 6 km von der Stadt Salve entfernt. Schließlich liegt das Anwesen etwa 15 km von Santa Maria di Leuca entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Reiseziele im Salento. Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Aeroporto del Salento) entfernt. Der sandige Küstenstreifen von Marina di Ugento bis Santa Maria di Leuca ist reich an Süßwasserquellen, die ins Meer münden. Viele gibt es vor allem zwischen den Stränden von Pescoluse und Torre Vado. Diese Wasserquellen bilden echte „Bagnarole“ (natürliche Süßwasserquellenreservoirs). Die Marina di Pescoluse ist einer der beliebtesten Badeorte Europas. Tatsächlich machen es seine goldenen Sandstrände, sein kristallklares Wasser mit seichtem Wasser und die mediterrane Macchia, die oft auch auf den Sanddünen zu finden ist, jedes Jahr zu einem beliebten Reiseziel für viele Touristen und Reisende. Seit mehreren Jahren wird dieser Strandabschnitt von der europäischen Gemeinschaft mit der BLAUEN FLAGGE als Ort mit dem saubersten Meer Italiens und der GRÜNEN FLAGGE als Ort mit den besten Stränden und Dienstleistungen, geeignet für Familien mit Kindern, ausgezeichnet.

Haus meerblick mit Terrasse

Salve, Apulien, Italien