Verkauf haus San Quirico D'Orcia mit 11 Schlafzimmer – ID 2207631

In einem alten Bauernhaus, renoviertes Bauernhaus mit Aussicht, Veranda, Swimmingpool und 50 Hektar Land, exklusiv zum Verkauf in San Quirico d'Orcia. In einem alten landwirtschaftlichen Anwesen, in dominanter Panoramalage zwischen den sanften Hügeln, die San Quirico d'Orcia und Pienza, zwei authentische Juwelen der toskanischen Landschaft, umfassen, verkörpert diese prestigeträchtige Steinresidenz aus dem 15. Jahrhundert die zeitlose Eleganz des Val d'Orcia. Das Anwesen ist von 50 Hektar privatem Agrarland umgeben und liegt in einem charakteristischen ländlichen Dorf, das aus drei unabhängigen Bauernhäusern besteht. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar: Zusätzlich zum bereits sorgfältig restaurierten Hauptbauernhaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Dorf für eine Gesamtfläche von über 150 Hektar zu erwerben (weitere Informationen auf Anfrage). Das auf zwei Ebenen angeordnete Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 600 m2 wurde einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, bei der es gelungen ist, die ursprüngliche architektonische Authentizität zu bewahren und sie mit zeitgenössischem Komfort in Einklang zu bringen. Die Residenz ist derzeit in acht unabhängige Wohnungen unterteilt und versprüht den ganzen Charme der toskanischen Tradition: freiliegende Balken aus Kastanienholz, handgefertigte Terrakottaböden, alte Steinkamine, Klimaanlage und moderne Systeme. Die Steinfassade öffnet sich zu einem Garten mit Swimmingpool und Bocciabahn und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die sanften Hügel und Zypressenreihen, die die ikonische Landschaft des Val d'Orcia bilden. Jede Wohnung verfügt über Terrassen, Innenhöfe oder Gartenecken, ideal für entspannte Momente oder Mittagessen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen, bestehend aus einer Dreizimmerwohnung und drei Zweizimmerwohnungen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Empfangsbereich, ein einladender Frühstücksraum, ein privates Apartment für den Eigentümer und eine große Veranda. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen: zwei Zweizimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung mit exklusiver Panoramaterrasse. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand, die nur teilweise mit einem der anderen Häuser im Dorf geteilt wird und maximale Privatsphäre ohne Isolation garantiert. Der außergewöhnliche Charakter des Vorschlags wird durch die Möglichkeit des Kaufs der beiden anderen Steinbauernhäuser, aus denen das Dorf besteht, vervollständigt, um ein einzigartiges und prestigeträchtiges Privatanwesen oder ein luxuriöses Gastgewerbeprojekt mit einzigartigem strategischen Potenzial im toskanischen Immobilienpanorama zu schaffen. Ganz gleich, ob Sie sich ein charmantes Relais, eine exklusive Familienresidenz oder eine strukturierte Investition in den elitären Tourismusmarkt vorstellen, diese Immobilie stellt eine perfekte Balance zwischen Schönheit und Authentizität dar. EIGENTUM Ref: VAL3246 Wo: Gemeinde: San Quirico d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana Typ: Bauernhaus aus Stein aus dem 15. Jahrhundert von 600 m2, genutzt als Agrotourismus mit Schwimmbad und 50 ha Land Baujahr: 1450 Jahr der Renovierung: 1998 Zustand: ausgezeichnet Grundstück/Garten: 50 ha Ackerland + 614 m2 exklusiver Garten

Entfernung zu den Dienstleistungen: ca. 5-10 Minuten von San Quirico d'Orcia und Pienza Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz ca. 120 km, Pisa 165 km, Rom Fiumicino 190 km. Weiße Straße: ca. 700 Meter (teilweise gemeinsam genutzt)

Terrasse/Balkon: Terrassen und/oder Patios für jede Wohnung Schwimmbad: 7x14 m mit Blick auf das Val d'Orcia Parkplatz/Garage: Außenparkplatz Dienstprogramme: Festnetz: aktiv; Internet: aktiv; Heizung: Flüssiggas; Wasser: kommunales Wassernetz + Regenwassersammelbrunnen + 1,47 ha See zur Bewässerung; Elektrische Energie: aktiv; Abwasserentsorgung: Grube Imhoff

Haus mit 11 Schlafzimmer

San Quirico D'Orcia, Toskana, Italien