Verkauf haus strandpromenade Sant Feliu De Guixols mit 3 Schlafzimmer – ID 2242741

Exklusive APIALIA COSTA BRAVA. Im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses charmante Stadthaus, komplett renoviert. Das Haus vereint authentischen Charme mit modernem Komfort und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von ca. 163 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem offenen Büro. Das Wohnzimmer blickt direkt auf die charmante Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer: ein geräumiges Doppel- und zwei Einzelzimmer. Es gibt auch ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist mit einer Kanalklimaanlage ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Obergeschoss besteht aus einem großen offenen Raum mit vielen Möglichkeiten. Es könnte beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf Sant Feliu de Guíxols. Hier ist auch die Aerothermiemaschine installiert. Die gemütliche Terrasse von ca. 40 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft so einen gemütlichen Außenbereich. Hier finden Sie auch einen Grill und einen praktischen Abstellraum, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die komfortabel im Stadtzentrum wohnen möchten und alle Dienstleistungen, Restaurants und den Strand zu Fuß erreichen möchten. Immobilienstatus: renoviert Wohnfläche: 123 m Bebaute Fläche: 163 qm Baujahr: 1960 Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: C, 65 kWh/m Emissionen: C, 11 kg CO2/m EWG-Registrierungsnummer: VTC4N63CF Wohnbescheinigung: CHG00115926001 API-Nr.: A13216 AIcat-Nr.: 5421 Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungskosten gemäß Tarif. Gebühren: Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Straße Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols Nutzfläche: 123 m² Bebaute Fläche: 163 m² Wohnbescheinigung: CHG00115926001 EWG-Registrierungsnummer: VTC4N63CF AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 ITP: Aktueller Kurs Notar- und Registrierungskosten laut Tarif

Haus strandpromenade mit 3 Schlafzimmer

Sant Feliu De Guixols, Katalonien, Spanien