Menorquinisches Wesen und Privatsphäre in Sant Lluís – ID 2305147

Menorquinisches Flair und Privatsphäre in Sant Lluís In einer besonders gepflegten ländlichen Umgebung - zwischen Torret, S'Uestra und Biniali - liegt dieses Anwesen, das ein Leben auf Menorca im Zeichen von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit ermöglicht. Das Haus bewahrt den Charakter der traditionellen Inselarchitektur und verbindet diesen mit einer Renovierung, die auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Typische menorquinische Baumaterialien und eine verbesserte Dämmung schaffen ein gemütliches und effizientes Zuhause mit der Energieeffizienzklasse B. Die Innenräume zeichnen sich durch Großzügigkeit und ein Gefühl von Unabhängigkeit aus. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Wohnbereich und eigenem Bad - eine Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Eigentümer ideal ist, die Gäste empfangen und dabei ihren eigenen Rückzugsbereich wahren möchten. Der freie Blick auf die Umgebung und der Fernblick bis zum Meer schaffen eine angenehme Verbindung zur Landschaft. Im Außenbereich umgibt ein privater Garten das Haus und bietet verschiedene Bereiche, um das Leben im Freien zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das separate kleine Gästehaus; dieser zusätzliche Raum lässt sich vielseitig nutzen - etwa als Unterkunft für Gäste, als Büro, Atelier oder Freizeitbereich. Der private Pool rundet den Außenbereich ab und macht den Garten zu einem Ort, an dem man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Zudem ist das Haus mit einer Pellet-Zentralheizung, Klimaanlage und Solarpaneelen ausgestattet, wodurch ganzjähriger Komfort mit hoher Energieeffizienz vereint wird. In der Vergangenheit bestand eine touristische Vermietungslizenz für 6 Personen; diese ist inzwischen abgelaufen, sodass das Anwesen derzeit über keine gültige Lizenz für die touristische Vermietung verfügt. Eine erstklassige Lage, um den Süden Menorcas zu genießen Das Anwesen liegt weniger als 2 Kilometer vom Ortskern von Sant Lluís entfernt und bietet die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten verzichten zu müssen. Zudem sind einige der beliebtesten Strände und Buchten im Süden Menorcas schnell erreichbar. Für das Anwesen liegen alle Unterlagen ordnungsgemäß vor, einschließlich der erforderlichen Genehmigungen für Baumaßnahmen. Ein Haus mit Charakter, umgeben von Natur und mit Räumen, die dazu einladen, Menorca in aller Ruhe zu genießen. Ein Zuhause, in dem traditionelle Architektur, Privatsphäre und der mediterrane Lebensstil eine harmonische Balance finden. #ref:CAS_280

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Sant Lluis, Menorca-Balearen, Spanien

Standort