Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Fassaden, Pool und Garten in Vila Nova de Gaia – ID 2306159

Wir präsentieren diese Villa mit vier Fronten, die Komfort, Privatsphäre, Funktionalität und Lebensqualität bietet und zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen verbindet. Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einer von Grünflächen geprägten Umgebung ist das Grundstück auf zwei Stockwerke ausgebaut, mit einer funktionalen Verteilung zwischen dem sozialen und privaten Bereich. Außerdem gibt es ein Beton-Schwimmbecken, einen Garten und eine geschlossene Garage für zwei Autos. Im ersten Stock befindet sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus drei Suiten, die für Komfort und Privatsphäre aller Zimmer sorgen. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, das einen vielseitigen Raum bietet, der als Gästezimmer, Büro oder an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann. Der soziale Bereich umfasst ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, was eine moderne, funktionale und einladende Umgebung mit angenehmer Verbindung zu den Außenbereichen schafft. Draußen sticht der Betonpool hervor, begleitet von Gartenbereichen und Grünflächen, die eine private und friedliche Umgebung bieten. Bauqualität und Effizienz Die Konstruktion wurde so konzipiert, dass sie hohe thermische, akustische und energiebezogene Komfortwerte bietet. Das Dach umfasst zwei überlappende Bildschirme und ein 8 cm großes Dach, während die Fassaden ein 8 cm ETICS-System (Capoto) erhalten. Die Vorderseite des Erdgeschosses wird mit abgeschlagenem Stein verkleidet, was ihm ein zeitgemäßes und elegantes Finish verleiht. Die Rahmen werden aus SOSOARES, Minimalist-Serie, mit Hochleistungs-Doppelverglasung gefertigt, die zur thermischen und akustischen Dämmung des Hauses beiträgt. Im Inneren wird die Tischlerei aus lackiertem Eichenholz gefertigt, ergänzt durch Edelstahlhenkel. Die Verkleidungen von Badezimmern, Küche und Wohnzimmer können vom Kunden innerhalb des festgelegten Budgets ausgewählt werden. Zu den Badezimmern gehören: Valadares hängende Sanitärartikel, Modell Eins oder gleichwertig; Grohe-Einhebelhähne; Duschen mit Gittern; Badezimmermöbel. Voll ausgestattete Küche Die Küche wird vollständig ausgestattet, mit **Silestone-Arbeitsplatte** und **Siemens**-Geräten, darunter kombinierter Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikherd, Ofen und Mikrowelle, geliefert. Komfort, Technologie und Sicherheit Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, eine Vorinstallation der Klimaanlage und ein vollständiges SIBER-Lüftungssystem oder Gleichwertiges. Außerdem gibt es eine Vorinstallation für Solarpanels und eine Wärmepumpe mit einem 500-Liter-Tank, was zu einer effizienteren Nutzung der Energiequellen beiträgt. In Bezug auf Technologie und Sicherheit sind Folgendes geplant: Hausautomationssystem; Video-Gegensprechanlage; Alarmanlage; Überwachungskameras; Elektrische Jalousien aus lackiertem Aluminium; LOGUS 90 elektrische Ausrüstung. Die geschlossene Garage für zwei Autos sorgt für Komfort, Sicherheit und Stauraum. Eine Villa für das zeitgenössische Wohnen, in der die vier Fassaden, privater Pool, Garten, drei Suiten, zusätzliches Schlafzimmer, Garage für zwei Autos, ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, Hausautomation und hocheffiziente Lösungen hervorstechen. Eine ausgezeichnete Option für alle, die eine moderne, komfortable und funktionale Wohnung suchen, mit privaten Außenbereichen und sorgfältig ausgewählten Oberflächen. Für weitere Informationen zum Projekt, Plänen, einer Übersicht der Oberflächen oder zur Terminvereinbarung zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. Energiekategorie: A #ref:MORAAMIA001

Haus meerblick mit Pool

São Félix da Marinha, Region Nord, Portugal

Standort