Haus von 700 m²

Zu verkaufen

Soulac-sur-Mer, Gironde, Frankreich

1 924 000 €

Ref. 1087V27M

Beschreibung

Beschreibung in der Originalsprache verfügbar :

Very attractive income property ideally located, featuring 2 commercial spaces on the ground floor with direct access to the beach street. The entire building also includes 10 apartments, ranging from T1 bis to T4, offering a good variety for rental opportunities. You will benefit from a partial cellar, as well as significant potential for development with 2 floors of approximately 135 m² each, located on the first and second floors on the north side, which can be used or transformed according to your projects. The building has double access from two streets, on a plot of about 750 m², which is a genuine asset. The annual rental income is around €90,000, ensuring a solid return. Finally, there is a possibility to create a condominium, presenting additional opportunities for value enhancement.

Merkmale

Wohnfläche (m²) :

700.00

Zahl der Räume :

Fläche des Grundstücks (m²) :

756.00

Baujahr :

1920

Gebühren bezahlt von :

Käufer

Diagnostik

Energieklasse

496kWh/m²/Jahr

Treibhausgas

20kg CO₂/m²/Jahr

Standort

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Immobilienpreis€

Eigenkapital€%

Nichtansässige benötigen in der Regel 30-40 % Eigenkapital

Laufzeit in JahrenZinssatz%

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Monatliche Raten^*

6.742 €

* Diese Ergebnisse dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine Finanzberatung dar. Wenden Sie sich für personalisierte Informationen immer an einen qualifizierten Kreditgeber.

Präsentiert von

Paillé Immobilier

37 rue Trouche Soulac-sur-Mer Frankreich

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