Spektakuläres Haus nur wenige Meter vom Golfplatz Vallromanes in Barcelona entfernt. – ID 1810914

Barnes präsentiert dieses fantastische Haus für Golfliebhaber. 15 Minuten vom Strand und 25 km vom Stadtzentrum von Barcelona Maresme entfernt. Der Bau wurde 2004 fertiggestellt. Im Jahr 2005 wurden Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Nutzfläche auf derzeit 370 m² vergrößert wurde. Es liegen zwei verschiedene genehmigte Projekte für den Bau eines weiteren Stockwerks vor. Das Haus wurde auf einem Grundstück von insgesamt 1.482 m² erbaut, das rundum von üppigen Bäumen und einem Kräutergarten umgeben ist, in dem tagsüber immer eine leichte Brise weht, was ein besonderes Mikroklima begünstigt, in dem die Sommer kühl und die Winter mild sind. Der Garten kommt fast ohne Bewässerung aus. Darüber hinaus sorgt das in den Fels eingelassene Untergeschoss für eine Isothermie, sodass es vor der Kälte im Winter und der Hitze im Sommer geschützt ist. Durch seine erhöhte Lage über dem Straßenniveau können Sie die Stille und den permanenten Panoramablick auf den Golfplatz sowie auf die Bergkette des Naturparks Montseny genießen. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Rampe zur Garage mit vier Stellplätzen für Kleinwagen oder zwei großen Stellplätzen mit separaten Toren. Das Erdgeschoss besteht aus einer Suite mit Wohnzimmer und Bad sowie einem Einzelzimmer mit Bad. Eine Treppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Speisekammer und Waschküche, ein 47 m² großes Wohn-Esszimmer mit zwei Bereichen, zwei Doppelzimmer mit einem Bad und eine Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer gibt es eine Vorinstallation für einen Kamin, Warmwasser und Ölheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern, mit zwei 500-Liter-Tanks in der Garage. Das Anwesen verfügt über eine Sicherheitsanlage mit Volumensensoren im Außenbereich und im Inneren des Hauses sowie einen Alarm, der mit einer Zentrale verbunden ist. Die Fenster sind aus Aluminium, die meisten mit elektrischen Rollläden und Doppelverglasung, was eine gute Abdichtung gewährleistet. Die Eingangstür zum Haus ist eine Sicherheitstür, und die Tür vom Garagenbereich zum Haus ist aus Metall und feuerfest. Ein Elektro-Buggy für den direkten Zugang zum Golfplatz ist im Preis inbegriffen. Zögern Sie nicht, sich mit BARNES in Verbindung zu setzen, um alle Informationen zu erhalten. Rechtlicher Hinweis: Gemäß den in Katalonien geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der veröffentlichte Preis keine Notar- und Registergebühren sowie anfallende Steuern wie die ITP (Übertragungssteuer) oder gegebenenfalls die Mehrwertsteuer und die AJD (Stempelsteuer) enthält. Diese Beträge können je nach Gesetzgebung und Wert der Immobilie variieren.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Vallromanes, Katalonien, Spanien