Brandneue freistehende Villa mit privatem Garten und Garage – ID 2256849

Brandneue freistehende Villa mit privatem Garten und Garage – Fertigstellung für Dezember 2026 geplant Entdecken Sie diese moderne, einstöckige, freistehende Villa, die sich derzeit im Bau befindet und sich in der ruhigen Wohngegend Terrafortuna in Vidreres befindet. Dieses moderne Haus ist auf Komfort, Funktionalität und hervorragende Energieeffizienz ausgelegt und kombiniert hochwertige Oberflächen mit praktischen Wohnräumen. Innenaufteilung Die Immobilie bietet 112 m² bebaute Fläche, davon 94,30 m² Wohnnutzfläche, mit einer hellen und durchdachten Aufteilung. Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll integrierte Küche und schafft so einen einladenden Raum, der sich ideal für den Alltag und für Unterhaltung eignet. Die Küche wird komplett ausgestattet mit Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube geliefert. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer dient den restlichen Schlafzimmern und Gästen. Beide Badezimmer werden mit ROCA-Sanitärkeramik (oder gleichwertig), hochwertigen Einhebelmischern und bereits installierten Duschabtrennungen ausgestattet. Hochwertige Konstruktion und Funktionen Die Villa wird aus einer soliden Kombination aus Stahlbeton und Keramikziegeln gebaut, um Langlebigkeit und langfristige Leistung zu gewährleisten. Durch Gipskarton-Trennwände und abgehängte Decken im gesamten Objekt wird eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung erreicht. Die Außenschreinerei wird über Aluminium- oder PVC-Rahmen mit thermischer Trennungstechnologie, Hochleistungs-Doppelverglasung mit Argongasfüllung und elektrisch betriebenen Aluminium-Fensterläden verfügen. Der Innenbereich wird mit hochwertigem Feinsteinzeugboden ausgestattet, während die Außenwege rund um das Haus mit Stampfbeton ausgeführt werden. Zur Immobilie gehören außerdem die Vorinstallation für eine Warm- und Kaltklimatisierung, die Vorbereitung für Photovoltaik-Solarmodule und ein elektrisches Warmwasserspeichersystem. Außenbereich Auf einem 564 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet die Villa einen großzügigen Außenbereich mit viel Platz für die Anlage von Landschaftsgärten, Freizeitbereichen oder zusätzlichen Wohnräumen im Freien. Das Anwesen umfasst eine 20,60 m² große, geschlossene Garage mit automatischem Tor sowie eine überdachte Veranda, die Platz für ein zweites Fahrzeug bietet. Der Swimmingpool ist nicht im Verkaufspreis enthalten, ist jedoch als optionales Upgrade erhältlich, sodass Käufer den Außenbereich nach ihren Wünschen personalisieren können. Zusätzliche Informationen Der voraussichtliche Fertigstellungs- und Übergabetermin ist Mitte Dezember 2026 und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein brandneues, energieeffizientes Haus in einer ruhigen Wohngegend nahe der Costa Brava zu erwerben.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Vidreres, Katalonien, Spanien